REGIONAL ARCHIVE
서울 신도시 부동 부동산 콘텐츠
서울 신도시 부동의 매물·단가·개발·시장정보를 한곳에서 확인합니다.
설 연휴 이후 ‘다주택 매물’ 분수령…양도세 중과 재개 예고에 시장은 관망·혼조
부동산 | 2026.02.13 | 디비리츠 뉴미디어 제공 다주택자 양도소득세 중과 유예가 2026년 5월 9일 종료될 예정인 가운데, 정부가 관련 시행령 개정안을 2월 13일 입법예고하면서 설 연휴 이후 매물 흐름이 ‘분수령’이 될 수 있다는 전망이 나온다. 정부는 임차인 보호와 거래 경로를 동시에 고려한 보완책을 제시했지만, 시장은 “매
📊 리츠(REITs) 구조 및 지역별 개발계획 분석
✅ 1. 리츠(REITs) 구조란? **REITs (Real Estate Investment Trusts)**는 여러 투자자들이 자금을 모아 부동산에 투자하고, 발생한 수익을 나눠 갖는 제도입니다. [투자자] ─ 자본 투자 → [리츠회사] ─ 개발 및 운영 → [부동산 자산] ↓ 임대수익·매각수익 ↓ [투자자에게 배당금 지급] 🔹 리츠
수도권 외곽까지 뻗는 황금 노선…9호선·7호선 연장에 들썩이는 부동산 시장
[디비리츠 뉴미디어 | 광역교통 리포트] 서울 지하철 노선이 수도권 외곽까지 빠르게 확장되면서 교통망 개선에 따른 지역 부동산 기대감이 커지고 있다. 특히 9호선, 7호선, 4호선 등 주요 간선급 지하철의 연장 노선은 수도권 신도시와 도심을 직결하며 출퇴근 수요를 흡수하고 있다. 서울과 인천, 경기, 충남을 아우르는 수도권 교통망 확장은
2025 대선 이후 부동산 시장 분석 리포트
– 이재명 정부 출범 후 시장 방향성과 투자 전략 – 디비리츠 뉴미디어 | 2025.06.10 🧭 1. 핵심 요약 구분 내용 정책 기조 공급 확대 + 규제 완화 + 세제 안정 경제 변수 기준금리 인하 가능성 + 공급 부족 지속 시장 흐름 심리 반등 → 서울 중심 가격 상승세 리스크 공급 속도 저하, PF 위험, 금리·정책 변동 🧩 2.
2025 대선 이후 부동산 투자 전략 가이드
1. 투자 기회 지역 선점 전략 ✅ 서울 및 수도권 정비사업 예정지 서울 구도심(노후 도심) 1기 신도시: 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 노후 계획도시: 수원, 용인, 안산, 인천 연수·구월 → 포인트: 정비구역 지정, 재건축 추진, 용적률 상향 기대가 있는 지역을 선점하는 것이 중요합니다. "구역 지정 완료 + 사업 초기 단계" 매물
2025 대선 부동산 공약, 시장 영향 분석
1. 규제 완화 기조 → 심리 회복 및 거래량 증가 기대 이재명·김문수 후보 모두 재개발·재건축 규제 완화, 공급 확대를 공약함에 따라 ➔ 시장 심리 회복과 거래 활성화가 기대됩니다. 특히, 규제에 묶여 있던 노후 도심이나 1기 신도시 지역은 ➔ 기대감으로 가격 상승 압력이 커질 수 있습니다. 2. 수도권 및 주요 신도시 중심으로 국지적
2025 대선 주요 후보 부동산 정책 정리
2025년 대선에서 주요 후보들은 모두 부동산 시장에 대해"규제 완화"를 핵심 공약으로 내세우고 있습니다. 각 후보별 방향성을 아래와 같이 정리합니다. 📌 이재명 후보 (더불어민주당) 핵심 방향: 수도권 중심 발전 정비사업 활성화 부동산 규제 완화 주요 정책 250만 가구 공급 추진 서울 노후 도심 재개발·재건축 활성화: ➔ 용적률 상향
[경기도 부동산의 힘] 경기도가 부동산 투자자의 대안이 되는 이유
서울 vs 지방, 그리고 경기도 서울 부동산의 장점과 한계 서울은 입지, 수요, 상품 면에서 부동산 시장의 중심. 그러나 높은 가격으로 접근성에 제약. 지방 부동산의 잠재력과 도전 지방은 가격 경쟁력에서 유리하지만, 시장 흐름과 입지 분석 등 투자에 더 깊은 안목 필요. 지역별 개발 계획과 수요 공급 구조를 이해하는 것이 필수. 경기도: