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기사·게시물 5,152건231 / 430페이지 · 최신순

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 12. 29.

테헤란로 리모델링 수혜 가능 건물 체크리스트

(업무·상업시설 실무 판단용) 본 체크리스트는 서울시가 추진 중인 테헤란로 일대 업무·상업시설 리모델링 활성화 정책을 기준으로, ‘정책 수혜 가능성 + 실제 사업 실행 가능성’을 동시에 판단하기 위한 실무 도구다. 대상 지역은 업무축이다. 1 구조·기술 요건…

#오피스

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 12. 29.

테헤란로 리모델링 활성화 수혜 가능 건물 유형 분석 리포트

서울시가 테헤란로 일대를 대상으로 추진 중인 리모델링 활성화 정책은 모든 건물이 동일하게 혜택을 받는 구조는 아니다. 정책의 실질적 효과는 건물의 연식·구조·입지…

#오피스

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 12. 29.

테헤란로, 철거 대신 ‘업그레이드’ 서울시 리모델링 활성화 정책, 무엇이 달라지나

서울시가 강남 테헤란로 일대 노후 업무시설을 대상으로 리모델링 중심의 도시정비 전략을 본격화하고 있다. 기존의 철거·재개발 방식에서 벗어나, 이미 축적된 건축자산을 활용해 업무 공간을 확충하고 도시 경쟁력을 높이겠다는 방향이다. 이번 정책은 단순한 규제 완화…

#오피스

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 12. 28.

달러 약세·금 강세...연말 글로벌 자산시장이 보내는 신호

통화완화 기대 속 ‘위험자산 회복’과 ‘방향성 탐색’이 공존하는 시장 요약 리포트 (Executive Summary) 연말을 앞둔 글로벌 금융시장은 달러 약세, 금·원자재 강세, 주식시장 반등이 동시에 나타나는 복합적인 흐름을 보이고 있다. 주요국 중앙은행의…

#금리#기타 부동산

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 12. 28.

2026년 주택시장 ‘3高(매매·전세·월세)’ 전망

공급 속도와 세제 변수, 시장의 진짜 관전 포인트는 무엇인가 요약 리포트 (Executive Summary) 2026년 주택시장은 서울과 수도권을 중심으로 매매·전…

#뉴스 분석#기타 부동산

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 12. 26.

[현장 리포트] 등촌동 ‘등촌역 9호선’ 역세권 43억 급매... 사옥용 최적 빌딩 매각

원문 매매가 43억원

강서구 등촌동, 9호선 등촌역 역세권에 위치한 신축급 빌딩이 40억 원대 '급매'로 나오며 사옥 마련을 계획 중인 기업과 투자자들의 눈길을 끌고 있습니다. 등촌역 도보 3분 초역세권... 112평 대지에 4층 규모 준신축급 건물 최근 지가 상승 뚜렷한 지역…

#빌딩매매#강서구#등촌동#아파트#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 12. 26.

[현장 리포트] 화곡동 곰달래로 대로변 코너 ‘25억’ 상가빌딩... 신축·밸류업 부지로 주목

원문 매매가 25억원

서울 강서구 화곡동의 핵심 간선도로 중 하나인 '곰달래로' 대로변에 위치한 25억 원 규모의 실속형 상가건물 이 매물로 나왔습니다. 대로변 코너라는 우수한 입지적 조건 덕분에 소규모 사옥이나 메디컬, 근린생활시설로의 변신을 꾀하는 투자자들에게 매력적인 선택지…

#빌딩매매#강서구#화곡동#사옥#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 12. 26.

[현장 리포트] 미아동 ‘일반상업지역’ 34평 부지 17억 급매... “신축 시 가치 반전 기대”

원문 매매가 17억원

강북구 미아동의 알짜 상업지역 부지가 10억 원대라는 파격적인 가격에 매물로 나오면서, 소규모 신축이나 밸류업(Value-up)을 노리는 '꼬마빌딩' 투자자들의 발걸음이 빨라지고 있습니다. 지하철역 인근 상업지 희소성... 평당 4,000만 원대 합리적 가격…

#빌딩매매#강북구#미아동#꼬마빌딩#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 12. 26.

[현장 리포트] 강동 상일동 ‘44억’ 수익형 빌딩 매각... 강일역 도보 4분·공실률 제로

원문 매매가 44억원

강동구 상일동 고덕지구의 활기와 강일역세권의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 알짜배기 수익형 빌딩이 매각 시장에 나왔습니다. 50억 원 미만의 이른바 ‘꼬마빌딩’ 투…

#빌딩매매#강동구#강동#꼬마빌딩#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 12. 26.

[현장 리포트] 암사동 대로변 ‘140억’ 신축 부지 등장... 시세 대비 저렴한 가격에 투자자 ‘술렁’

원문 매매가 140억원

서울 강동구 암사동 대로변에 신축 개발을 위한 ‘금금’ 같은 부지가 매물로 나와 시행사와 자산가들의 시선이 쏠리고 있습니다. 지하철 8호선 연장선 개통 등으로 가치가 급상승 중인 암사역 일대의 희소한 대로변 대형 필지라는 점에서 주목받고 있습니다. 대지 24…

#빌딩매매#강동구#암사동#메디컬빌딩#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 12. 26.

2025년 하반기 강남구 상업용 부동산 시장 정밀 분석 보고서: 데이터로 본 권역별 자산 가치와 2026년 대전환기 투자 전략

강남구 빌딩 매매 시장의 구조적 진화와 지표의 함의 2025년 12월 20일을 기점으로 분석된 강남구 빌딩 실매물 데이터는 대한민국 부동산 시장의 정점인 강남권역(GBD)이 단순한 가격 상승을 넘어, 각 동별 기능과 내재 가치에 따른 정교한 분화 단계에 진입…

#강남구#토지

2025년 하반기 강남구 상업용 부동산 시장 정밀 분석 보고서: 데이터로 본 권역별 자산 가치와 2026년 대전환기 투자 전략

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 12. 22.

관악구 신림동 신림역 상업지역 소형 오피스텔 빌딩 급매 투자분석 리포트 - DBRITZ

원문 매매가 6.4억원

DBRITZ 자산 분석 리포트 신림역 인근 2016년 준공 일반상업지역 원룸형 오피스텔 수익빌딩 ⚡ 급매 55억 일반상업지역 원룸 33실 공실 0 2016년 신축 급매가 55억원 정상가 65억 대비 10억↓ 선순위 (현재) 48.6억 보증금 31.1억 + 대…

#관악구#신림동#오피스텔