논현동 대로변 코너 오피스 1,100억에 매물로...최초가보다 247억 낮췄다
원문 매매가 1,100억원
지하 4층·지상 10층, 연면적 약 2,090평 규모...임대수익률 2.4%로 사옥 수요 법인에 무게 [네디아뉴스 · 매물 브리핑] 2026.10.23 서울 강남구 논현동의 대로변 코너에 자리한 지상 10층 규모 오피스빌딩이 1,100억원에 매물로 나왔다.…
#강남구#논현동
서울 강남구 지역분석
서울 강남구 빌딩매매 — 시세·매물·분석 한눈에
서울 강남구의 빌딩·건물·토지 매물과 시장분석, 개발 소식을 모았습니다. 관련 자료는 1,372건이며, 각 원문의 제시가격과 발행일을 확인하면서 비교할 수 있습니다.
‘관련 자료’는 매물·기사·영상 등 콘텐츠 수입니다. 현재 매물 수나 실거래 건수와는 다릅니다.
- 관련 자료
- 1,372건
- 매물 호가 중간값
- 143억
- 최근 자료 발행일
- 2026. 10. 23.
강남구 빌딩 매물 호가 요약 · 2026년 10월 기준
강남구 빌딩 매물 호가 중간값은 143억(중복 제외 1,110건, 중간 50% 95억~250억)입니다. 100억~200억 매물이 37%로 가장 많습니다. 강남구의 호가 중간값은 서울 전체 중간값 85억보다 약 68% 높습니다. 최근 90일 동안 새로 연결된 자료는 515건입니다.
- 호가 중간값
- 143억
- 중간 50% 범위
- 95억~250억
- 가격 표시 매물
- 1,110건
- 서울 전체 중간값
- 85억
50억 미만3% · 30건
50억~100억26% · 292건
100억~200억37% · 413건
200억~500억25% · 273건
500억 이상9% · 102건
매물 유형일반 빌딩 42%토지·신축부지 31%사옥·업무시설 16%주택·다가구 8%근린생활·상가 2%
호가는 매물·기사에 표시된 매도 제시가격이며 실거래가가 아닙니다. 같은 건물의 반복 게시는 제목·가격 기준으로 한 번만 셌고, 가격 범위로 표시된 매물은 중간값을 사용했습니다. 실거래 기준 단가는 아래 알데이터 링크에서 확인하세요.
강남구 동별 빌딩 매물 호가 비교
동마다 연결된 매물의 호가 중간값입니다. 가격 표시 매물이 5건 미만이면 표본이 적어 중간값을 표시하지 않습니다. 실거래가가 아닙니다.
강남구 매물·기사·영상
최신순 · 1 / 58페이지[DBRITZ 강남부동산 매매 뉴스] 강남권 100억 이하 소형 사옥 품귀 속 희소성 높은 자곡동 50억 대 신축급 사옥 출현
[강남구] 강남권 상업용 부동산 시장에서 100억 원 미만의 소형 사옥 매물이 극심한 가뭄을 겪고 있는 가운데, 서울 강남구 자곡동에 위치한 50억 원대 신축급 사옥용 빌딩이 매물...
#빌딩매매#강남구#자곡동#사옥#기업·M&A
![[DBRITZ 강남부동산 매매 뉴스] 강남권 100억 이하 소형 사옥 품귀 속 희소성 높은 자곡동 50억 대 신축급 사옥 출현](/media/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.imweb.me%2Fthumbnail%2F20261021%2F41df03f6a4d61.png&v=2)
강남구 신사동 656 빌딩 매매 · 330억 원
원문 매매가 330억원
서울특별시 강남구 신사동 656에 있는 지상 5층·지하 1층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 93.9평(310m2), 연면적 299.6평(991m2)이며 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 매매가는 330억 원으로 대지 평당 약 3억 5,100만 원 수준입…
#빌딩매매#강남구#신사동#빌딩
강남구 청담동 46 빌딩 매매 · 550억 원
원문 매매가 550억원
서울특별시 강남구 청담동 46에 있는 지상 7층·지하 3층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 231.5평(765m2), 연면적 1,316.1평(4,351m2)이며 용도지역은 준주거지역입니다. 매매가는 550억 원으로 대지 평당 약 2억 3,800만 원 수준입…
#빌딩매매#강남구#청담동#빌딩
강남구 역삼동 690 빌딩 매매 · 120억 원
원문 매매가 120억원
서울특별시 강남구 역삼동 690에 있는 지상 4층·지하 2층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 97.2평(321m2), 연면적 285.6평(944m2)이며 용도지역은 제1종일반주거지역입니다. 매매가는 120억 원으로 대지 평당 약 1억 2,300만 원 수준입…
#빌딩매매#강남구#역삼동#빌딩
강남구 신사동 666 빌딩 매매 · 220억 원
원문 매매가 220억원
서울특별시 강남구 신사동 666에 있는 지상 6층·지하 1층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 68.8평(227m2), 연면적 253.3평(838m2)이며 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 매매가는 220억 원으로 대지 평당 약 3억 2,000만 원 수준입…
#빌딩매매#강남구#신사동#빌딩
강남구 신사동 588 빌딩 매매 · 330억 원
원문 매매가 330억원
서울특별시 강남구 신사동 588에 있는 지상 6층·지하 1층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 163평(539m2), 연면적 634.1평(2,096m2)이며 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 매매가는 330억 원으로 대지 평당 약 2억 300만 원 수준입니…
#빌딩매매#강남구#신사동#빌딩#임대
강남구 논현동 116 빌딩 매매 · 165억 원
원문 매매가 165억원
서울특별시 강남구 논현동 116에 있는 지상 5층·지하 1층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 137평(453m2), 연면적 364평(1,203m2)이며 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 매매가는 165억 원으로 대지 평당 약 1억 2,000만 원 수준입니…
#빌딩매매#강남구#논현동#빌딩
강남구 신사동 619 빌딩 매매 · 330억 원
원문 매매가 330억원
서울특별시 강남구 신사동 619에 있는 지상 4층·지하 1층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 136.3평(451m2), 연면적 351.3평(1,161m2)이며 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 매매가는 330억 원으로 대지 평당 약 2억 4,200만 원…
#빌딩매매#강남구#신사동#빌딩#리모델링
강남구 신사동 590 빌딩 매매 · 730억 원
원문 매매가 730억원
서울특별시 강남구 신사동 590에 있는 지상 6층·지하 2층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 321.8평(1,064m2), 연면적 1,010.9평(3,342m2)이며 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 매매가는 730억 원으로 대지 평당 약 2억 2,700…
#빌딩매매#강남구#신사동#빌딩
강남구 신사동 516 빌딩 매매 · 240억 원
원문 매매가 240억원
서울특별시 강남구 신사동 516에 있는 지상 6층·지하 1층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 92.5평(306m2), 연면적 320.6평(1,060m2)이며 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 매매가는 240억 원으로 대지 평당 약 2억 5,900만 원 수…
#빌딩매매#강남구#신사동#빌딩#리모델링
강남구 청담동 46 빌딩 매매 · 550억 원
원문 매매가 550억원
서울특별시 강남구 청담동 46에 있는 지상 7층·지하 3층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 231.5평(765m2), 연면적 1,316.1평(4,351m2)이며 용도지역은 준주거지역입니다. 매매가는 550억 원으로 대지 평당 약 2억 3,800만 원 수준입…
#빌딩매매#강남구#청담동#빌딩
강남구 신사동 656 빌딩 매매 · 330억 원
원문 매매가 330억원
서울특별시 강남구 신사동 656에 있는 지상 5층·지하 1층 규모 빌딩 매매 매물입니다. 대지 93.9평(310m2), 연면적 299.6평(991m2)이며 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 매매가는 330억 원으로 대지 평당 약 3억 5,100만 원 수준입…
#빌딩매매#강남구#신사동#빌딩
‘대한민국 학원가 1번지’ 강남구 대치동 대로변 코너 빌딩 160억 원 매물 출현... “준주거지역 입지로 재건축·신축 가치 탁월”
원문 매매가 160억원
대한민국 대표 학원가인 서울 강남구 대치동 일대에 대지면적 175.1m2(약 52.97평) 규모의 빌딩이 매매가 160억 원에 매물로 나왔다. 가격은 협상 가능한 조건이다.부동산 업...
#빌딩매매#강남구#대치동#빌딩#재건축
강남구 논현동 신사역 초역세권 60억 대 알짜 부지 출현... “북향·지하 2층 일조권 이득으로 신축 및 리모델링 최적”
원문 매매가 64억원
서울특별시 강남구 논현동 일대에 대지면적 193.79m2(약 58.62평) 규모의 빌딩이 매매가 64억 원에 급매물로 나왔다.부동산 업계에 따르면, 이번 매물은 지하 2층~지상 3층...
#빌딩매매#강남구#논현동#빌딩#리모델링
논현동 16-13 일반건물 매매
원문 매매가 64억원
서울특별시 강남구 논현동 16-13 논현동 16-13 매매 매물입니다. 매매 640,000만원 3종일주 · 세로(불), 3F/B2, 자주식 3대, 기계식 없음 · 세로(불) · 북향(건축물 출입구 기준) · 편리 · 승강기 - · 위반건축물 없음 · 모름
#빌딩매매#강남구#논현동#빌딩
서울 강남구 역삼동 776-12 근린생활시설 건물의 호가(매도 측 제시가)는 250억원
원문 매매가 250억원
서울 강남구 역삼동 776-12(논현로 318) 근린생활시설 건물의 호가(매도 측 제시가)는 250억원, 대지 평당 2억416만원이다. 같은 동 제3종일반주거지역 5년 실거래 중앙값(평당 1억3,456만원)보다 51.7% 높은 수준이다. 디비리츠 네트워크 건…
#실거래#강남구#역삼동#상가#리츠·펀드
역삼동 776-12 호가 250억원, 대지 평당 2억416만원...동 5년 실거래 중앙값보다 51.7% 높아
원문 매매가 250억원
서울 강남구 역삼동 776-12(논현로 318) 근린생활시설 건물의 호가(매도 측 제시가)는 250억원, 대지 평당 2억416만원이다. 같은 동 제3종일반주거지역 5년 실거래 중앙값(평당 1억3,456만원)보다 51.7% 높은 수준이다.
#강남구#역삼동
대치동 938-17 일반건물 매매
원문 매매가 160억원
서울특별시 강남구 대치동 938-17 대치동 938-17 매매 매물입니다. 매매 1,600,000만원 준주거 · 광대세각, 4F/B1, 기계식 없음 · 광대세각 · 남향(건축물 출입구 기준) · 다소 불편 · 승강기 - · 위반건축물 없음 · 모름 · 임대중
#빌딩매매#강남구#대치동#빌딩#임대
논현동 162-17 일반건물 매매
원문 매매가 110억원
서울특별시 강남구 논현동 162-17 논현동 162-17 매매 매물입니다. 매매 1,100,000만원 2종일주 · 소로한면, 3F, 기계식 없음 · 소로한면 · 남동향(건축물 출입구 기준) · 보통 · 승강기 - · 위반건축물 없음 · 모름 · 임대중
#빌딩매매#강남구#논현동#빌딩#임대
역삼동 776-12 일반건물 매매
원문 매매가 255억원
서울특별시 강남구 역삼동 776-12 역삼동 776-12 매매 매물입니다. 매매 2,550,000만원 3종일주 · 광대소각, 7F/B2, 자주식 16대 (기계식 14대 포함) · 광대소각 · 남서향(건축물 출입구 기준) · 편리 · 승강기 1대 · 위반건축물…
#빌딩매매#강남구#역삼동#빌딩
신사동 521-20 일반건물 매매
원문 매매가 95억원
서울특별시 강남구 신사동 521-20 신사동 521-20 매매 매물입니다. 매매 950,000만원 2종일주 · 세로(가), 4F/B1, 자주식 3대, 기계식 없음 · 세로(가) · 동향(건축물 출입구 기준) · 보통 · 승강기 - · 위반건축물 없음 · 모름
#빌딩매매#강남구#신사동#빌딩
논현동 242-19 일반건물 매매
원문 매매가 330억원
서울특별시 강남구 논현동 242-19 논현동 242-19 매매 매물입니다. 매매 3,300,000만원 2종일주 · 중로각지, 10F/B2, 자주식 1대, 기계식 없음 · 중로각지 · 남향(주거용 안방 기준) · 보통 · 승강기 1대 · 위반건축물 없음 · 모…
#빌딩매매#강남구#논현동#빌딩#임대
DBRITZ 매물 제안서 - 강남구 청담동 초역세권 빌딩
원문 매매가 500억원
청담역 초역세권 연면적 1,303평 사옥·메디컬·호텔 빌딩 서울시 강남구 청담동 · 지하 2층~지상 8층 · 매매 매매가 500억원 평당(대지 기준) 약 2억 563만원 연면적1,303.0평 전용면적825.3평 대지면적243.2평 사용승인2003.01 핵심…
#강남구#청담동
강남구 지역 핵심 체크포인트
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제시가격과 매각 조건
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관련 자료: 논현동 대로변 코너 오피스 1,100억에 매물로...최초가보다 247억 낮췄다 (2026. 10. 23.) ↗토지·건물 규모와 도로
토지·연면적과 접도 조건이 같은지 확인한 뒤 비교하세요. 서로 다른 면적 기준의 평당가는 직접 비교할 수 없습니다.
관련 자료: 논현동 대로변 코너 오피스 1,100억에 매물로...최초가보다 247억 낮췄다 (2026. 10. 23.) ↗임대 현황과 운영 조건
임대료·보증금·공실 및 비용의 기준일을 확인하세요. 원문에 없는 운영수익이나 수익률은 추정하지 않습니다.
관련 자료: 논현동 대로변 코너 오피스 1,100억에 매물로...최초가보다 247억 낮췄다 (2026. 10. 23.) ↗개발 계획과 이용 조건
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관련 자료: 강남구 신사동 656 빌딩 매매 · 330억 원 (2026. 10. 20.) ↗강남구 빌딩매매 자주 묻는 질문
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강남구 빌딩매매 가격은 어떻게 비교하나요?
이 페이지에 모인 강남구 매물 호가(중복 제외 1,110건)의 중간값은 143억, 중간 50% 범위는 95억~250억입니다. 다만 호가는 실거래가가 아니므로 매물의 원문 제시가격과 계약이 확인된 실거래가는 구분해야 합니다. 주소와 기준일, 토지·연면적, 도로 조건, 건물 용도, 임대 현황과 매각 범위를 원문 및 공적 자료에서 확인하세요. 실거래 단가는 디비리츠 알데이터에서 확인할 수 있습니다.
강남구 자료가 적거나 찾는 매물이 없으면 어떻게 하나요?
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강남구 동 중 자료 준비 중인 곳
강남구 지하철역 역세권
강남구와 가까운 구
구청 등 지도 기준점 사이 거리순이며 행정 경계가 맞닿았다는 뜻은 아닙니다.
서울 강남구 실거래·단가 데이터
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용도지역은 토지이음 확인. 2필지 이상은 매각 범위를 별도 확인하세요. 이 페이지는 정보제공용(중개 아님)입니다.