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기사·게시물 113건3 / 10페이지 · 최신순

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2026. 6. 18.

일본 금리 1% 시대...한국 빌딩시장의 수익률 계산법이 바뀐다

일본의 금리 인상이 글로벌 금융시장과 한국 부동산 시장의 새로운 변수로 떠오르고 있다. 일본은행은 최근 단기 정책금리를 기존 0.75%에서 1.00%로 인상했다. 이는 1995년 이후 가장 높은 수준으로, 장기간 이어져 온 일본 초저금리 시대가 본격적인 전환…

#빌딩

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2026. 3. 26.

중동 리스크에 더 크게 흔들린 한국시장...환율·주가 변동성, 왜 국내에 더 크게 왔나

한은 “원화 약세·주가 급락폭 주요국 대비 두드러져” 에너지 의존도·외국인 자금 흐름·취약 업종 구조가 복합 충격 키워 전면 위기보다 취약 업종·지방 부동산·2금융…

#중동#기타 부동산

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2026. 3. 9.

[급매물 분석] 영등포 ‘8%대 고수익’ 빌딩 등장... 가격 조정으로 실투자 27억 원대 진입

원문 매매가 27억원

영등포동2가 코너 입지, 도시형생활주택+근생 결합된 ‘알짜’ 수익형 자산 - 매매가 65억 원(5억 원 하향 조정), 연 수익률 8.3%로 서울 시내 최고 수준 - 여의도 배후 수요 및 인근 뉴타운 준공 수혜... 42실 풀가동 중인 안정적 매물 [서울=부동…

#영등포구#영등포동2가#토지

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2026. 2. 16.

대출 규제 이후 ‘주식→서울 주택’ 머니무브 2조원...정책 의도와 반대로 간 이유

수도권 주택담보대출 한도를 6억원 이하로 제한한 ‘6·27 대책’ 이후, 주식·채권 매각 대금이 서울 주택 매수 자금으로 유입되는 흐름이 오히려 뚜렷해졌다. 국토교통부 자금조달계획서를 국회 국토교통위원회 소속 김종양 의원실이 집계한 자료(보도 인용)에 따르면…

#대출#기타 부동산

대출 규제 이후 ‘주식→서울 주택’ 머니무브 2조원...정책 의도와 반대로 간 이유

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2026. 2. 2.

강남구 꼬마빌딩 투자 전략 브리핑

"오늘 기준 강남구 꼬마빌딩 시장 핵심 전략을 정리해드립니다." 1) 오늘 기준 시장 핵심 요약 강남구 꼬마빌딩 시장은 전국 최고 프리미엄 입지로, 대지 30~15…

#강남구#꼬마빌딩

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 12. 31.

〈2026 K-REAL ESTATE BIG SHIFT〉 1

금리와 환율, 5년의 파도... 상업용·주거용 자산을 어떻게 갈라놓았나 2026년 한국 부동산 시장은 ‘가격’보다 ‘구조’를 보는 시대로 넘어가고 있다. 2020년 이후 금리와 환율이 롤러코스터를 타면서, 자산 가격의 방향뿐 아니라 수익 구조, 투자 전략,…

#금리#기타 부동산

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 12. 28.

달러 약세·금 강세...연말 글로벌 자산시장이 보내는 신호

통화완화 기대 속 ‘위험자산 회복’과 ‘방향성 탐색’이 공존하는 시장 요약 리포트 (Executive Summary) 연말을 앞둔 글로벌 금융시장은 달러 약세, 금·원자재 강세, 주식시장 반등이 동시에 나타나는 복합적인 흐름을 보이고 있다. 주요국 중앙은행의…

#금리#기타 부동산

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 12. 26.

2025년 하반기 강남구 상업용 부동산 시장 정밀 분석 보고서: 데이터로 본 권역별 자산 가치와 2026년 대전환기 투자 전략

강남구 빌딩 매매 시장의 구조적 진화와 지표의 함의 2025년 12월 20일을 기점으로 분석된 강남구 빌딩 실매물 데이터는 대한민국 부동산 시장의 정점인 강남권역(GBD)이 단순한 가격 상승을 넘어, 각 동별 기능과 내재 가치에 따른 정교한 분화 단계에 진입…

#강남구#토지

2025년 하반기 강남구 상업용 부동산 시장 정밀 분석 보고서: 데이터로 본 권역별 자산 가치와 2026년 대전환기 투자 전략

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 12. 17.

글로벌 금융 변동성의 급확대와 한국 부동산 시장의 새로운 위험 - 암호화폐 시장 붕괴가 신흥시장 부동산에 미치는 연쇄 영향

비트코인이 지난 15일(현지시각) 8만6000달러라는 1차 지지선을 하회하면서, 글로벌 금융시장의 변동성이 급격히 높아지고 있다. 이러한 암호화폐 시장의 급락은 단…

#역세권#기타 부동산

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 12. 11.

경복궁역 필운동 재건축부지 35억원...역세권 먹자상권의 개발 가치

원문 매매가 35억원

55년 노후 건물, 도보 4분 역세권 입지...재건축 구역 지정으로 개발 전망 매물 개요 서울 종로구 필운동 184-3에 위치한 3층 일반건물이 35억원에 매매되고 있다. 경복궁역(3호선) 1번출구에서 도보 4분 거리의 역세권에 자리한 이 건물은 대지면적 2…

#빌딩매매#종로구#필운동#토지#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 12. 1.

“12월 산타 랠리, 코스닥이 먼저 움직인다”... 박스권 코스피와의 온도차 뚜렷

디비리츠 뉴미디어 시장분석 국내 증시가 4000선 돌파를 앞두고 힘겨운 숨 고르기에 들어가면서, 연말 랠리의 방향성이 코스피보다 코스닥으로 기울고 있다는 전망이 증시 전문가들 사이에서 힘을 얻고 있다. 특히 인공지능(AI) 버블 논란 완화, 원화 약세 진정에…

#랠리#기타 부동산

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 12. 1.

중구 성곽길 꼬마빌딩 11억 급매...3년간 83% 상승 '재개발 기대'

원문 매매가 11억원

대지 29평·연면적 47평, 공실 즉시 입주...사옥·사무실 전환 추천 서울 중구 신당동 성곽길 인근에 위치한 꼬마빌딩이 11억원에 급매로 나왔다. 재개발·재건축 구역에 포함되어 향후 개발 이익이 기대되며, 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능해 소형 사옥이나…

#빌딩매매#중구#신당동#꼬마빌딩#개발