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최신 부동산 자료

5,753개 콘텐츠 · 366 / 480페이지

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 22.

서울 송파구 잠실동 339-2 9호선 역세권 코너 수익형 건물

서울 송파구, 잠실동, 9호선, 코너빌딩, 수익형, 임차인 인계, 투자 매물 서울 송파구 잠실동 339-2 소재의 일반건물이 총 155억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 9호선 역세권 및 코너 입지 로서 가시성과 활용도가 뛰어나며, 매매 후 임차인 인계…

#송파구#잠실동#토지

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 22.

서울 송파구 잠실동 340-3 삼전역 도보권 대로변 수익형 건물

원문 매매가 110억원

서울 송파구, 잠실동, 삼전역, 대로변건물, 리모델링추천, 수익형빌딩, 투자 매물 서울 송파구 잠실동 340-3 소재의 일반건물이 총 110억 원 에 매물로 나왔습…

#송파구#잠실동#토지

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 22.

서울 송파구 삼전동 44-8 리모델링 추천 소형 수익형 건물

원문 매매가 50억원

서울 송파구, 삼전동, 리모델링추천, 소형건물, 자가사용, 투자 매물 서울 송파구 삼전동 44-8 소재의 일반건물이 총 50억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 약 28년차 건물 로, 현 소유자 자가사용 중인 상태이며, 리모델링 또는 수익형 임대 전환이…

#송파구#삼전동#토지

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 22.

서울 송파구 삼전동 29-12 임대수익형 다세대주택 건물

원문 매매가 60억원

서울 송파구, 삼전동, 다세대, 임대수익형, 중소형 건물, 자가사용, 투자 매물 서울 송파구 삼전동 29-12 소재의 일반건물이 총 60억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 건물은 8층 규모의 자가사용 다세대주택 으로 현재 임대 없이 소유자가 직접 사용 중 입니…

#송파구#삼전동#다세대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 22.

서울 송파구 삼전동 28-6 삼전역 코너 입지 올리브영 빌딩

원문 매매가 335억원

서울 송파구, 삼전동, 삼전역, 코너빌딩, 만실수익형, 임대상가, 투자 매물 서울 송파구 삼전동 28-6 소재의 상가건물이 총 335억 원 에 매물로 나왔습니다.…

#송파구#삼전동#토지

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 22.

상가건물임대차보호법 제10조 계약갱신요구권 분석

제2항 핵심: 10년 보장 원칙 "최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차기간이 10년을 초과하지 아니하는 범위" 기본 구조: 최초 계약: 5년 (또는 그 이하) 갱신 1회: 5년 (또는 합계 10년까지) 총 최대 10년 보장 신규계약 vs 승계 재분석 Cas…

#상가

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 22.

상가건물임대차보호법 제3조 분석 "임차건물의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다"

제2항 핵심 내용 "임차건물의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다" 법적 효과: 강행규정: 당사자 의사와 관계없이 자동 승계 포괄승계: 기존 임대차 계약의 모든 권리·의무 승계 의무 승계: 새 소유자는 거부할 수 없음 실무상 중요한 포인트 1. 자동…

#빌딩매매#상가#임대#경매

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 22.

상가임대차 신규계약 vs 승계 비교분석

Case 1: 기존 계약 승계하는 경우 승계 시 임차인 지위 기존 계약 잔여기간: 예를 들어 1년 남음 → 1년 후 계약 만료 → 갱신거절 통보 시 바로 나가야 함 갱신요구권 행사 잔여 1년 후에야 갱신요구권 행사 가능 1회만 갱신 가능 (5년) 총 보장기간…

#임대#상가

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 22.

부동산 매각 시 임차인 승계 관련 계약서 작성에 대해 답변드리겠습니다.

임차인 승계 시 계약서 처리 방법 기본 원칙 임대차 계약의 자동 승계 부동산 매각 시 기존 임대차 계약은 자동으로 새 소유자에게 승계 민법 제313조: "임대차는…

#빌딩매매#기타 부동산#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 22.

송파구 삼전동 7-9번지 상가건물 투자분석 리포트

매물 개요 기본 정보 위치: 서울특별시 송파구 삼전동 7-9번지 (백제고분로 인근) 매매가: 250억원 (가격 협의 가능) 토지면적: 590.30m2 (178.57평) 연면적: 1,109.80m2 (335.71평) 건물규모: 지하1층~지상3층 (총 4개층)…

#빌딩매매#송파구#삼전동#토지#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 21.

서울특별시 중랑구 묵동 160-2에 위치한 교육연구시설

원문 매매가 55억원

서울특별시 중랑구 묵동 160-2 에 위치한 교육연구시설이 55억원 (협의 가능) 에 매물로 나왔습니다. 태릉입구역(6호선,7호선) 도보 5분 에 위치하며, 공통로사거리 각지 코너에 위치한 우수 입지 로 추천드립니다. 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중…

#중랑구#묵동#주차장

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 21.

서울특별시 중랑구 묵동 294-6에 위치한 상업용 부동산

원문 매매가 43억원

서울특별시 중랑구 묵동 294-6 에 위치한 상업용 부동산이 43억원 (협의 가능) 에 매물로 나왔습니다. 묵동역(7호선) 1번출구와 태릉입구역(6,7호선) 7번출구 도보 5분 에 위치하며, 중로각지에 위치한 더블역세권 코너 입지 로 추천드립니다. 매물 개요…

#중랑구#묵동#토지