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DBRITZ 뉴미디어기사발행 2024. 11. 9.

송파구 거여동 26-1 신축 개발 부지 분석

이 거여역 인근 역세권 개발 부지는 다양한 측면에서 투자 및 개발 가능성이 높은 물건으로 보입니다. 주요 항목을 중심으로 분석해 드리겠습니다. 1. 입지 분석 위치: 5호선 거여역에서 도보 1분 거리에 위치한 역세권 부지로, 교통이 편리하여 서울 주요 업무지…

#빌딩매매#송파구#거여동#다가구#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2024. 11. 6.

서울서 12년만에 풀었다...서초 그린벨트에 2만가구 미니 신도시 정부, 수도권 신규 택지 발표의 의미

이번 발표에서 정부의 수도권 그린벨트 해제 및 신규 택지 지정은 주택 공급 불안에 대응하려는 중요한 정책입니다. 발표된 내용과 그 의미를 심층 분석 해보면 다음과…

#개발#서초구#기타 부동산#정책·세금

서울서 12년만에 풀었다...서초 그린벨트에 2만가구 미니 신도시 정부, 수도권 신규 택지 발표의 의미

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2024. 11. 3.

신축 가능 부지의 투자 매력과 고려 사항

안녕하세요, DBRitz 포럼 회원 여러분! 부동산 시장에서 새로운 기회를 찾는 분들께서 최근 신축 가능 부지에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 상업용 건물이나 다세대 주택으로 개발할 수 있는 부지들은 장기적인 투자 관점에서 매우 매력적인 선택이 될 수…

#개발#오피스텔#수익률#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2024. 11. 1.

서울 마포구 상수동, 합정동, 서교동 등 지역의 현재 매물과 과거 실거래 가격을 바탕으로 미래가치 분석

서울 마포구 상수동, 합정동, 서교동 등 지역의 현재 매물과 과거 실거래 가격을 바탕으로 미래가치를 분석한 자료를 준비해보았습니다. 분석은 매물 특성, 지역 개발 현황, 시세 및 수익률, 미래 가치를 중심으로 진행하겠습니다. 마포구 상수동, 합정동, 서교동…

#실거래#마포구#상수동#토지#빌딩매매

서울 마포구 상수동, 합정동, 서교동 등 지역의 현재 매물과 과거 실거래 가격을 바탕으로 미래가치 분석

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2024. 10. 31.

[사옥용 신축 매물] 서초구 양재동 빌딩 – 매매가 47억 원

원문 매매가 47억원

[사옥용 신축 매물] 서초구 양재동 빌딩 – 매매가 47억 원 서울 서초구 양재동에 위치한 사옥용 신축 빌딩이 47억 원에 매물로 나왔습니다. 철근콘크리…

#빌딩매매#서초구#양재동#사옥#기업·M&A

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2024. 10. 31.

상가주택을 매도하는 개인과 이를 매입하는 법인 모두에게 유리한 세금 최적화 전략

을 위해 아래와 같은 자료를 요약하고 정리하였습니다. 매도인과 매수인 각각의 입장에서 세제 혜택과 고려 사항을 중심으로 설명합니다. 1. 매도인의 양도소득세 비과세 혜택: 상가주택 매도 시 최적화 배경 상가주택의 주택 면적 이 전체 면적의 51% 이상인 경우…

#정책·세금#상가주택

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2024. 10. 29.

서울 강남구 논현동(신사역)의 매물과 해당 지역의 최근 실거래 가격 정보

원문 매매가 90~350억원

서울 강남구 논현동의 매물과 해당 지역의 최근 실거래 가격 정보를 바탕으로 아래와 같이 분석 자료를 준비해 보았습니다. 이 자료는 강남 논현동의 시장 동향, 지역의 특성, 매물과 실거래가의 비교 등을 포함하여 향후 가치 상승 가능성을 파악하는 데 도움이 될…

#실거래#강남구#다가구#빌딩매매

서울 강남구 논현동(신사역)의 매물과 해당 지역의 최근 실거래 가격 정보

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2024. 10. 29.

서울시 금천구 시흥동 재개발, 신통기획 관련 내용

서울 금천구 시흥동 871일대가 최근 신속통합기획(신통기획) 대상지로 확정되어 재개발 계획이 빠르게 추진될 예정입니다. 이 지역은 30년 이상 된 노후 저층 주거지로, 향후 최고 45층 높이의 2,000세대 규모 주거단지로 탈바꿈할 계획입니다. 특히, 이번…

#개발#금천구#시흥동#기타 부동산#재개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2024. 10. 29.

시흥동, 토지거래계약에관한허가구역 관련 사항

시흥동이 토지거래계약에관한허가구역 인데 관련 사항 문의 입니다. 금천구 시흥동이 토지거래허가구역으로 지정된 것은 투기 방지와 투명한 부동산 거래를 위한 서울시의 정…

#빌딩매매#시흥동#토지#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2024. 10. 28.

자산운용사의 REF 개발방식 투자란?

먼저 REF 개발방식은 "Reverse Engineering & Forward Engineering"의 약자 로, 건설 프로젝트와 부동산 개발 분야에서 주로 사용됩니다. 이 방식은 기존의 개발 또는 건축물을 분석(Reverse Engineering)하여 개선…

#개발#빌딩#재개발#재건축#리모델링

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2024. 10. 28.

부동산 블라인드 펀드란?

부동산 블라인드펀드는 투자자들이 투자할 때 구체적인 투자 대상을 미리 알지 못하는 펀드 형태입니다. 이 펀드는 주로 대형 부동산 개발 프로젝트나 상업용 부동산, 주거용 건물, 인프라 등에 투자하는 경우가 많으며, 운용사가 투자 대상과 전략을 결정합니다. 부동…

#개발#물류센터#임대#리츠·펀드

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2024. 10. 24.

"2025년 대한민국 부동산 시장 전망: 주거, 상업, 토지 부문별 변화와 투자 전략"

2025년 세계 경제는 3.3%의 성장률을 보일 것으로 예상되며, 미국과 중국의 경제 둔화가 부동산 시장에 영향을 미칠 수 있습니다FocusEconomicsIMF. 한국 경제는 2.2%의 성장률을 기록할 것으로 보이며, 반도체와 자동차 산업이 주요 성장 동력…

#금리#토지#정책·세금