DBRITZ SEARCH

부동산 통합검색

매물 · 건물정보 · 뉴스 · 개발정보

SEARCH RESULT

‘오피스텔 원’ 검색결과

검색 조건오피스텔원

검색 초기화

← 매물·건물정보 검색 결과 보기

기사·게시물 146건9 / 13페이지 · 최신순

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 7. 25.

상업용 부동산 유형별 LTV 및 금융 조건 비교표

자산 유형 평균 LTV 범위 대출 금리(연) DSR 적용 여부 주요 특이사항 오피스 빌딩 50% ~ 65% 4.5% ~ 6.5% 미적용 (법인/사업자) 공실률·임차인 수준에 따라 LTV 차등 상가 (근린·몰 등) 40% ~ 60% 5% ~ 7% 미적용 공실…

#물류센터

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 7. 25.

고액 투자자 vs 일반 투자자, LTV 40% 시대의 전략 비교

레버리지 축소가 부동산 투자 전략에 미치는 영향은 투자자 유형에 따라 달라집니다. 각자의 자금 여력에 맞는 대응이 필요한 시점입니다. 투자자 유형별 시뮬레이션 예시…

#오피스텔

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 7. 23.

전세의 종말? ‘월세 시대’로 전환 중인 임대차 시장의 변화 분석

요약 2025년 상반기, 전체 임대차 거래 중 월세 비중이 61.6% 로 전세(38.4%)를 크게 앞질렀다. 2020년까지만 해도 전세 비중이 60% 수준이었으나, 불과 4년여 만에 완전히 뒤바뀜. 수도권, 서울, 지방을 가리지 않고 월세 비중 확대 중. 서…

#금리#오피스텔#대출·금융#임대#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 7. 20.

51억 강서구 화곡동 대로변 꼬마빌딩, 강서구청 이전 및 교통 호재 기대

원문 매매가 51억원

[서울 강서구] 강서구 화곡동에 위치한 연면적 204.6m2(61.89평), 대지면적 516.33m2(156.19평) 규모의 지하 없는 지상 5층 빌딩이 51억 원에 매물로 나왔다. 2003년 1월 사용 승인된 이 건물은 일반상업지역에 위치한 제2종 근린생활…

#빌딩매매#강서구#화곡동#꼬마빌딩#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 7. 10.

용산 오리온공장부지, 38층 복합개발 가속...상권지각변동 예고

삼각지역 역세권과 인접한 서울 용산구 문배동 오리온공장 부지(30-10번지 일대)가 지하 5층~지상 38층 복합시설(오피스텔·주택·오피스·공공체육관 등)로 개발된다…

#용산구#문배동#오피스텔

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 7. 3.

서울 서초구 서초동 1503-10, 88억 원 일반건물 매물...신축·리모델링 투자처로 주목

원문 매매가 88억원

서울 서초구 서초동 1503-10에 위치한 일반건물이 88억 원에 매물로 나왔다. 해당 건물은 대지면적 100.04평, 연면적 196.46평(지상 3층/지하 1층) 규모로, 남향 대로변 입지와 자주식 주차 5대 등 실사용 및 임대 경쟁력을 모두 갖추고 있다.…

#실거래#서초구#서초동#오피스텔#빌딩매매

서울 서초구 서초동 1503-10, 88억 원 일반건물 매물...신축·리모델링 투자처로 주목

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 7. 3.

서울 서초구 서초동 1506-36, 70억 원 일반건물 매물...초역세권 입지와 저렴한 평당가로 투자자 주목

원문 매매가 70억원

서울 서초구 서초동 1506-36에 위치한 5층 일반건물이 매매가 70억 원에 시장에 나왔다. 이 건물은 대지면적 72평, 연면적 182.4평 규모로, 20년 10개월의 준수한 노후도와 남향 소로각지 코너 입지, 자주식 주차 6대 등 실사용 및 임대 경쟁력을…

#실거래#서초구#서초동#오피스텔#빌딩매매

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 6. 17.

천호역 먹자골목 모텔 75억원... "일반상업지 밸류업 추천 매물"

원문 매매가 75억원

천호역 도보 3분 • 지하1층~지상6층 • 연면적 235평 5호선·8호선 더블역세권 • 명도 가능 • 상업지 개발 잠재력 서울 강동구 천호동 천호역 먹자골목에 위치한 모텔이 75억원에 매물로 나와 밸류업 투자자들의 관심을 모으고 있다. 천호역 더블역세권 초입…

#빌딩매매#강동구#천호동#오피스텔#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 6. 12.

영등포구 영등포동8가 코너빌딩 29억원에 매물 영등포시장역 도보 5분, 9차선 대로변 최고 노출성 자랑

원문 매매가 29억원

서울 영등포구 영등포동8가에 9차선 대로변에 위치한 코너 상업용 빌딩이 29억원에 매물로 나와 사옥 및 투자용 부동산을 찾는 수요자들의 관심을 모으고 있다. 이번…

#빌딩매매#영등포구#영등포동8가#오피스텔#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 6. 12.

광진구 중곡동 '초역세권 신축부지' 60억원에 매물 군자역 도보 2분, 준주거지역 80평대 개발부지로 주목

원문 매매가 60억원

서울 광진구 중곡동에 지하철 7호선 군자역 초역세권의 신축부지가 60억원에 매물로 나와 중소 건설업체와 개인 투자자들의 관심을 끌고 있다. 이번 매물은 대지면적 271.8m2(82.22평) 규모의 나대지로 준주거지역에 위치해 있다. 가장 큰 장점은 지하철 7…

#빌딩매매#광진구#중곡동#오피스텔#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 6. 7.

5년 만에 부활한 '단기등록임대 제도', 아파트 제외하고 6년 의무로 재도입

정부는 2020년 폐지됐던 단기등록임대 제도를 2025년 6월부터 다시 도입 하며, 대상 주택을 빌라·다세대·오피스텔 등 비아파트로 제한 하고, 임대의무기간은 6년 으로 강화했습니다. 주요 핵심 요약 시행일: 2025년 6월 4일 대상 주택: 아파트 제외한…

#빌딩매매#오피스텔#임대#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 6. 1.

황학동 주방거리 대로변 신축부지 72억 매물... "신당역 5분, 일반상업지역 개발 호재"

원문 매매가 72억원

2개 필지 95평 규모, 인근 오피스텔 신축 활발한 개발 지역 서울 중구 황학동 주방거리에 위치한 일반상업지역 신축부지가 72억원에 매물로 나와 도심 개발 투자를 원하는 건설업체들의 관심을 끌고 있다. 지하철 2호선·6호선 신당역에서 도보 5분 거리의 역세권…

#개발#중구#황학동#오피스텔#임대