REGIONAL ARCHIVE
서울 서초구 서초동 부동산 콘텐츠
서울 서초구 서초동의 매물·단가·개발·시장정보를 한곳에서 확인합니다.
남부터미널역 2분 서초동 빌딩 매물 등장…리모델링 반영된 사옥·수익형 자산으로 주목
서울 서초구 서초동에서 남부터미널역 초역세권 입지의 일반건물이 매물로 나왔다. 대상 자산은 서울특별시 서초구 서초동 1621-25에 위치하며, 매매 희망가는 115억 원이다. 이번 매물은 대지면적 77.56평, 연면적 239.31평, 지하 1층~지상 5층 규모의 일반건물이다. 건물 노후도는 약 38년 2개월로 확인되지만, 소개 자료에 따르
서울 서초구 서초동 다세대주택 매매 52억 73평 2/5 매물
다세대주택 · 서울 서초구 서초동 다세대주택 매매 52억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 다세대주택 매물 매매가 52억 520,000만원 토지단가 7,084만원/평 건물단가 3,236만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 다세대주택 대지면적 242.5 (73.4) (약 73평) 연면적 531.21 (160.7) (
교대 법조타운 배후 150억 공실 빌딩…법무법인·전문직 사옥형 자산으로 검토
서울 서초구 서초동 교대 법조타운 인근에 법무법인 및 전문직 사옥 수요를 겨냥할 수 있는 중형 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 서초구 서초동 1712-4 소재 일반건물로, 매매 희망가는 150억 원이다. 이번 매물은 대지면적 100.13평, 연면적 448.45평, 지하 3층~지상 5층 규모의 건물이다. 매매가 기준 토지
교대역 초역세권 280억 코너 빌딩…서초 법조·업무권역의 ‘프라임 입지형 자산’ 주목
서울 서초구 서초동 교대역 인근에 초역세권 코너 입지를 갖춘 일반상업지역 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 서초구 서초동 1691-1 소재 일반건물로, 매매 희망가는 280억 원이다. 이번 매물은 대지면적 107.78평, 연면적 348.69평, 지하 1층~지상 6층 규모의 건물이다. 매매가 기준 토지 단가는 약 평당 2억
서울 서초구 서초동 사옥,투자및임대수익용 매매 670억 246평 매물
사옥,투자및임대수익용 · 서울 서초구 서초동 사옥,투자및임대수익용 매매 670억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 사옥,투자및임대수익용 매물 매매가 670억 6,700,000만원 토지단가 27,236만원/평 건물단가 7,330만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 사옥,투자및임대수익용 대지면적 813.23㎡(246평
서울 서초구 서초동 상가주택 매매 53억 54평 1F/B5 매물
상가주택 · 서울 서초구 서초동 상가주택 매매 53억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 상가주택 매물 매매가 53억 530,000만원 토지단가 9,870만원/평 건물단가 3,350만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 상가주택 대지면적 177.39㎡(53.7평) (약 54평) 연면적 522.99㎡(158.2평) (약
서울 서초구 서초동 사옥,투자및임대수익용 매매 670억 246평 매물
사옥,투자및임대수익용 · 서울 서초구 서초동 사옥,투자및임대수익용 매매 670억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 사옥,투자및임대수익용 매물 매매가 670억 6,700,000만원 토지단가 27,236만원/평 건물단가 7,330만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 사옥,투자및임대수익용 대지면적 813.23㎡(246평
서울 서초구 서초동 상가주택 매매 53억 54평 1F/B5 매물
상가주택 · 서울 서초구 서초동 상가주택 매매 53억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 상가주택 매물 매매가 53억 530,000만원 토지단가 9,870만원/평 건물단가 3,350만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 상가주택 대지면적 177.39㎡(53.7평) (약 54평) 연면적 522.99㎡(158.2평) (약
서초동 대로변 '노다지' 땅 나왔다… 295평 코너 빌딩 650억 매각
왕복 6차선 대로 접한 '광대소각' 최상급 입지... 신축 시 랜드마크급 부상 기대 서울 서초구 서초동의 핵심 대로변에 위치한 대형 부지와 빌딩이 매각 시장에 나오며 자산가들과 시행사들의 이목을 집중시키고 있다. 부동산 업계에 따르면, 서울특별시 서초구 서초동 1439-1번지에 위치한 상업용 건물이 매매가 650억 원에 매물로 접수되었다.
서초동 '서울교대 사거리' 이면 150억대 빌딩 매물 등장... 수익성·입지 다 잡았다
교대역 도보 6분 거리 역세권, 3종일반주거지역 내 대지 128평 규모의 안정적 수익형 건물 서울 서초구 서초동 법조타운과 서울교대 사거리 인근의 알짜 수익형 빌딩이 매각 시장에 나왔다. 부동산 업계에 따르면, 서울특별시 서초구 서초동 1578-6번지에 위치한 상업용 건물이 매매가 150억 원에 매물로 접수되었다. 해당 물건은 지하철 2호
서울 서초구 서초동 제2종근생, 주거시설 매매 120억 85평 6F/B1 매물
제2종근생, 주거시설 · 서울 서초구 서초동 제2종근생, 주거시설 매매 120억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 제2종근생, 주거시설 매물 매매가 120억 1,200,000만원 토지단가 14,184만원/평 건물단가 4,394만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 제2종근생, 주거시설 대지면적 279.8㎡(84.6평
서울 서초구 서초동 근린생활시설, 업무시설 매매 690억 116평 13F/B2 매물
근린생활시설, 업무시설 · 서울 서초구 서초동 근린생활시설, 업무시설 매매 690억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 근린생활시설, 업무시설 매물 매매가 690억 6,900,000만원 토지단가 59,740만원/평 건물단가 7,577만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 근린생활시설, 업무시설 대지면적 381.7㎡(1
서울 서초구 서초동 근린상가건물 매매 230억 250평 4F/B1 매물
근린상가건물 · 서울 서초구 서초동 근린상가건물 매매 230억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 근린상가건물 매물 매매가 230억 2,300,000만원 토지단가 9,200만원/평 건물단가 4,001만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 근린상가건물 대지면적 826.45㎡(250평) (약 250평) 연면적 1900㎡(
서울 서초구 서초동 근린생활 매매 120억 120평 매물
근린생활 · 서울 서초구 서초동 근린생활 매매 120억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 근린생활 매물 매매가 120억 1,200,000만원 토지단가 9,992만원/평 건물단가 4,564만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 근린생활 대지면적 397㎡(120.1평) (약 120평) 연면적 869㎡(262.9평) (약
서울 서초구 서초동 요양병원 매매 116억 117평 /5 꼬마빌딩 매물
요양병원 · 서울 서초구 서초동 요양병원 매매 116억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 요양병원 꼬마빌딩 매물 매매가 116억 1,160,000만원 토지단가 9,957만원/평 건물단가 4,276만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 요양병원 대지면적 385 (116.5) (약 117평) 연면적 897 (271.3)
서울 서초구 서초동 근린상가건물 매매 230억 250평 2025 꼬마빌딩 매물
근린상가건물 · 서울 서초구 서초동 근린상가건물 매매 230억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 근린상가건물 꼬마빌딩 매물 매매가 230억 2,300,000만원 토지단가 9,200만원/평 건물단가 4,001만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 근린상가건물 대지면적 826.45 (250) (약 250평) 연면적 19
서울 서초구 서초동 | 400억, 교대역 재건축형 대형 부지
서울 서초구 서초동 매물 브리핑 | 400억, 교대역 도보권 2필지 코너 재건축형 대형 부지 서울특별시 서초구 서초동 에 위치한 해당 자산은 총 대지 약 385.45평, 총 연면적 약 381.41평, 지하 1층~지상 4층 규모의 일반건물입니다. 두 필지로 구성된 직사각형 형태의 토지이며, 교대역 도보권과 법원·서울교대 인접 입지, 그리고
서울 서초구 서초동 2종일반주거지역 매매 130억 84평 6F/B1 꼬마빌딩 매물
2종일반주거지역 · 서울 서초구 서초동 2종일반주거지역 매매 130억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 2종일반주거지역 꼬마빌딩 매물 매매가 130억 1,300,000만원 토지단가 15,495만원/평 건물단가 5,923만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 2종일반주거지역 대지면적 277.4㎡(83.9평) (약 84
[빌딩 리포트] 서초동 교대역 ‘먹자골목’ 알짜 매물 등장… 대지 75평형 빌딩 82억 원 실거래가 주목
- 교대역세권 가시성 뛰어난 상권 요지, 토지 단가 평당 1억 원 초반대 - 31년 노후도 따른 ‘신축 및 리모델링’ 부지로 최적, 자주식 주차 5대 확보 - 서초동 일대 희소성 높은 100억 이하 매물… 자산가들의 ‘임대 수익+시세 차익’ 전략지 [서울=부동산] 서울의 대표적인 법조·업무 상권인 서초동 교대역 인근에서 가시성과 상권 접근
서울 서초구 서초동 단독 매매 57억 84평 2026 꼬마빌딩 매물
단독 · 서울 서초구 서초동 단독 매매 57억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 단독 꼬마빌딩 매물 매매가 57억 570,000만원 토지단가 6,770만원/평 건물단가 6,305만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 단독 대지면적 278.3㎡(84.2평) (약 84평) 연면적 298.83㎡(90.4평) (약 90평)
서울 서초구 서초동 단독 매매 57억 84평 2026 꼬마빌딩 매물
단독 · 서울 서초구 서초동 단독 매매 57억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 단독 꼬마빌딩 매물 매매가 57억 570,000만원 토지단가 6,770만원/평 건물단가 6,305만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 단독 대지면적 278.3㎡(84.2평) (약 84평) 연면적 298.83㎡(90.4평) (약 90평)
서울 서초구 서초동 업무시설 매매 990억 432평 10F/B4 꼬마빌딩 매물
업무시설 · 서울 서초구 서초동 업무시설 매매 990억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 업무시설 꼬마빌딩 매물 매매가 990억 9,900,000만원 토지단가 22,901만원/평 건물단가 3,885만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 업무시설 대지면적 1429㎡(432.3평) (약 432평) 연면적 8423㎡(25
서울 서초구 서초동 대로변코너/리모델링추천 매매 750억 390평 꼬마빌딩 매물
대로변코너/리모델링추천 · 서울 서초구 서초동 대로변코너/리모델링추천 매매 750억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 대로변코너/리모델링추천 꼬마빌딩 매물 매매가 750억 7,500,000만원 토지단가 19,221만원/평 건물단가 문의 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 대로변코너/리모델링추천 대지면적 1290㎡(390.
서울 서초구 서초동 강남역세권대로변코너 매매 470억 163평 꼬마빌딩 매물
강남역세권대로변코너 · 서울 서초구 서초동 강남역세권대로변코너 매매 470억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 강남역세권대로변코너 꼬마빌딩 매물 매매가 470억 4,700,000만원 토지단가 28,764만원/평 건물단가 문의 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 강남역세권대로변코너 대지면적 540㎡(163.4평) (약 16
서초동 교대·서초 더블역세권 코너 상가건물
서울특별시 서초구 서초동 · 상가건물 · 매매 175억 (가격 협의 가능) 교대역·서초역 더블역세권 공실 없음 · 임차인 인계 급매 · 시세대비 저렴(표기) 핵심 정보 주소 서울특별시 서초구 서초동 매매가 175억원 (가격 협의 가능) 자산유형 건물(빌딩) · 상가건물 대지면적(총) 124.99평 (2필지 합산) 연면적(총) 442.96평
서초구 서초동 메디컬빌딩 매매
ㅁ 매 도(전속) 서초동 대로변 신축 메디컬빌딩 럭셔리 시설 보증금 3억/ 월 7천만원 임대완료 성업중 용적률 초과이득 감정가 260억 네고가 240억
서초구 서초동 올근생 빌딩 매매
[매도] 광고 없는 매물 서초동 올근생 빌딩. - 초역세권 첫이면에 위치. - 임차수요 매우 풍부하여 항시 만실로 안정적 임대수익 가능. - 리모델링完 및 승강기有. ★ 대지 70평. 매가 130억
서초역 도보 4분 코너 신축부지 113억 원에 매물
대지 112평, 제2종일반주거지역… 사옥·투자용 개발 적지로 주목 서울 서초구 서초동 1549-11번지에 위치한 상가건물이 신축부지 용도로 113억 원에 매물로 나왔다. 해당 부지는 대지면적 112.98평, 연면적 73.14평 규모로 현재 지상 2층 상가건물이 들어서 있다. 노후도는 19년 4개월이며, 사옥 등 신축부지로 추천되고 있다.
교대역 역세권 신축 빌딩 110억 원에 급매
대지 85평, 준공 4년 차 건물… "시세 대비 저렴" 수익형 매물 서울 서초구 서초동 1666-8번지에 위치한 신축 빌딩이 110억 원에 급매물로 나왔다. 해당 건물은 대지면적 85.73평, 연면적 263.02평 규모의 지하 1층~지상 7층 건물이다. 2021년 준공돼 노후도는 3년 11개월에 불과한 신축급 건물로, 시세 대비 저렴한 급
서울특별시 서초구 서초동 175억 근린생활시설 매물
PREMIUM 근린생활시설 서초동 근린생활시설 서울특별시 서초구 서초동 PRICE 175억 토지단가 11,401만/평 건물단가 3,116만/평 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 근린생활시설 대지면적 507.3㎡(153.5평) 연면적 1856.49㎡(561.6평) 규모 6F/B1 준공년도 1991 📋 매물 요약 효령로 이면 코너, 가
서울특별시 서초구 서초동 140억 수익형(근생+다세대) 매물
PREMIUM 수익형(근생+다세대) 서초동 수익형(근생+다세대) 서울특별시 서초구 서초동 PRICE 140억 토지단가 11,410만/평 건물단가 3,345만/평 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 수익형(근생+다세대) 대지면적 405.6㎡(122.7평) 연면적 1383.37㎡(418.5평) 규모 8F/B1 준공년도 201904 📋 매
서울특별시 서초구 서초동 130억 대로변 신축부지 매물
" PREMIUM 대로변 신축부지 서초동 대로변 신축부지 서울특별시 서초구 서초동 PRICE 130억 토지단가 11,404만/평 건물단가 5,856만/평 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 대로변 신축부지 대지면적 375(114) 연면적 750(222) 규모 - 준공년도 - 📋 매물 요약 남부터미널역 대로변 3종 신축용 건물 본 자료
서울 서초구 서초동 1563-6에 위치한 업무시설 건물(빌딩)이 최근 145억 원에 매물로 나왔다
. 이 건물은 총 대지면적 161.84평, 총 연면적 405.07평으로, 4층과 지하 1층 규모를 가지고 있다. 특히, 이 매물은 통임대 상태로 제공되어 세입자에게 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 장점이 있다. 서초구는 서울의 중심지 중 하나로, 주요 기업과 상업시설이 밀집해 있어 부동산 시장에서 높은 가치를 지니고 있다. 해당 부동
서초구 서초동 │ 신축급 사옥 추천 중대형 빌딩
서초동 중심부에 위치한 신축급 빌딩으로, 자가사용 또는 사옥 이전에 적합한 안정적인 중대형 자산 #서초동빌딩 #사옥추천 #신축급빌딩 #자가사용 #중대형자산 매물 개요 거래금액 매매 520억 위치 서울특별시 서초구 서초동 대지면적 323.22평 연면적 1,259.80평 규모 지상 5층 / 지하 2층 준공 2020.06 (약 5년) 주차 자주
서초구 서초동 │ 교대역 초역세권 신축 코너빌딩
교대역 도보 1분 거리, 코너 입지에 위치한 신축급 빌딩으로 사옥 및 매입 후 재임대 운용이 가능한 중대형 자산 #서초동빌딩 #교대역초역세권 #신축빌딩 #사옥추천 #재임대전략 매물 개요 거래금액 매매 570억 위치 서울특별시 서초구 서초동 대지면적 281.75평 연면적 1,410.71평 규모 지상 7층 / 지하 3층 준공 2023.04 (
서초구 서초동 │ 서초역 역세권 대로변 업무시설
서초역 인접 대로변 입지, 임차인 인계 기반으로 매입 후 재임대 운용이 가능한 중대형 업무시설 자산 #서초동빌딩 #서초역대로변 #업무시설 #재임대전략 #중대형빌딩 매물 개요 거래금액 매매 750억 위치 서울특별시 서초구 서초동 대지면적 160.69평 연면적 729.03평 규모 지상 5층 / 지하 3층 준공 1990.05 (약 35년) 주차
서초구 서초동 │ 뱅뱅사거리 대로변 대형 업무시설
강남역·양재역 더블 생활권, 뱅뱅사거리 대로변에 위치한 대형 필지 기반의 안정적 업무시설 자산 #서초동빌딩 #뱅뱅사거리 #강남대로변 #대형업무시설 #코너입지 매물 개요 거래금액 매매 800억 위치 서울특별시 서초구 서초동 대지면적 289.19평 (3필지) 연면적 897.27평 규모 지상 5층 / 지하 2층 노후도 약 10년 8개월 주차 총
서초구 서초동 │ 대형 업무시설 · 신축 개발형 자산
서초동 핵심 입지에 위치한 대형 필지 자산으로, 신축 개발을 전제로 한 업무시설 중심의 전략적 투자 대상 #서초동업무시설 #대형필지 #신축개발 #사옥용지 #서초사옥 매물 개요 거래금액 매매 988억 위치 서울특별시 서초구 서초동 대지면적 432.36평 연면적 307.46평 규모 지상 3층 / 지하 1층 노후도 약 39년 6개월 주차 자주식
서초구 서초동 │ 대로변 사옥·재건축 검토 자산
서초동 대로변 입지에 위치한 중형 필지 자산으로, 사옥 활용과 함께 중장기 재건축·신축 검토가 가능한 건물 #서초동빌딩 #대로변사옥 #재건축검토 #중형필지 #서초업무지 매물 개요 거래금액 매매 285억 위치 서울특별시 서초구 서초동 대지면적 160.08평 연면적 302.16평 규모 지상 5층 준공 2008.12 주차 자주식 7대 승강기 1
📰 서초구 서초동 1643-53, ‘북향 코너 단독주택’… 신축·리모델링 즉시 가능한 도심형 소규모 개발 입지
디비리츠 뉴미디어 | 2025.12 서울시 서초구 서초동 1643-53 일대 단독주택(매매가 37억 원)이 신축 및 리모델링이 즉시 가능한 코너 입지로 주목받고 있다. 대지면적 68.79평, 연면적 79.75평 규모의 2층 단독주택으로, 46년 이상 된 노후 건축물이 포함되어 있어 재건축·리모델링 수요가 높은 지역 특성과 맞물린다. ■ 노
서초동 사거리 코너 빌딩 60억 급매…3종일주 토지 '개발가치 주목'
대지 61평·연면적 179평 상가건물, 명도 협의 가능…사옥 전환 유망 서울 서초구 서초동 사거리 코너에 위치한 상가건물이 60억원에 급매물로 나왔다. 3종일반주거지역 토지로 개발 가치가 높고, 명도 협의가 가능해 사옥 용도 전환을 고려하는 수요자들의 관심이 예상된다. 해당 건물은 서초동 1620-4번지에 위치한 지하 1층~지상 5층 규모
서초동 대로변 265평 사옥 부지 330억 매물…"즉시 신축 가능"
2필지 통합 매각, 토지단가 평당 1억2천만원대…대형 사옥 개발 적지로 주목 서울 서초구 서초동 대로변에 위치한 265평 규모의 대형 사옥 부지가 330억원에 매물로 나왔다. 즉시 건축행위가 가능해 신축 사옥을 계획하는 기업들의 관심이 예상된다. 해당 부지는 서초동 1491-6번지 외 1필지로, 총 2개 필지를 통합한 대지면적 265.35
서초동 1637-4, 법조타운 인근 6층 사옥형 빌딩… 안정된 수요와 입지로 주목
디비리츠 뉴미디어 | 부동산 기사 ■ 매물 개요 구분 내용 소재지 서울특별시 서초구 서초동 1637-4 매매가 약 147억 원 용도 일반건물 (법무·회계 사옥 적합) 규모 지상 6층 대지면적 100.43평 연면적 313.36평 토지단가 약 1억 4,637만 원/평 건물단가 약 4,691만 원/평 용도지역 제2종일반주거지역 도로조건 소로 한
서울 서초구 서초동 뱅뱅사거리 인근 근생건물 65억 원대 매물
강남 프리미엄 상권 이면 위치, 최근 거래 실적 있는 물건 서울 서초구 서초동 1357-32에 위치한 4층 규모 건물이 65억 원의 가격으로 시장에 나왔다. 해당 매물은 강남의 대표 상업 지구인 뱅뱅사거리 바로 이면에 위치한 근린생활시설 건물로, 최근 2025년 9월 8일에 63억 원의 실거래 기록을 보유하고 있다. 강남 프리미엄 상권의
서초동 코너 단독주택 55억 매물 등장…남부터미널역 도보 8분
83평 대지에 2층 규모, 사옥·주거 모두 가능한 입지 서울 서초구 서초동에 위치한 단독주택이 55억 원에 매물로 나왔다. 해당 물건은 서초동 1613-18번지에 자리하고 있으며, 대지면적 83.7평, 연면적 90.76평 규모다. 주요 특징 이번 매물의 가장 큰 장점은 코너 입지다. 두 면이 도로와 접해 있어 가시성이 우수하고, 접근성도
[강남 서초] 90억 '뱅뱅사거리 이면' 서초동 56평 건물 급매... 사옥 및 신축 최적
[서울 서초] 서울 서초구 서초동, 뱅뱅사거리 이면에 위치한 일반건물(1341-17번지)이 90억 원의 급매로 시장에 나왔습니다. 제3종 일반주거지역의 56.42평 대지를 갖춘 이 빌딩은 현재 유휴(공실) 상태로, 매입 후 신속하게 사옥으로 사용하거나 신축 개발을 추진하기에 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 강남 서초 핵심 입지, 평당
[강남 서초] 140억 '서초동 80평 코너 부지' 급매... 1.7억 원대 사옥/개발 최적지
[서울 서초] 서울 서초구 서초동, 핵심 지역에 위치한 **80.13평 규모의 일반건물(1709-1번지)**이 140억 원에 매물로 나왔습니다. 29년 1개월 차의 노후 건물이지만, 80평 대지를 평당 1억 7,471만 원에 확보할 수 있는 강남권 개발 호재를 품은 토지형 매물입니다. 현재 자가 사용 중으로, 매입 후 즉시 신축 또는 대수
서초동 37년 노후 빌딩 130억 '급매'...재건축 기대감 vs 현실적 리스크
남부터미널역 인근 91평 필지, 명도 완료 상태...실질 가치는 토지 중심 서울 서초구 서초동 남부터미널역 인근에 37년 경과 노후 빌딩이 130억원에 급매로 나와 투자자들의 관심을 끌고 있다. 하지만 건물 노후도와 실제 활용 가능성을 고려하면 신중한 접근이 필요하다는 지적이 나온다. 130억 호가의 구성: 토지 vs 건물 서초동 1438
서초동 대로변 대형 사옥 부지 사업성 분석 리포트 (2필지): 개발 잠재력 평가
1. 개요 및 핵심 분석 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 서초구 서초동 1491-6 외 1필지는 대지면적 265.35평의 대형 부동산 자산입니다. 현재 건물의 용적률(FAR)이 용도지역 기준 용적률 대비 현저히 낮은 상태로, 매입 후 신축을 통한 연면적 확장 및 가치 증대가 예상되는 개발형 투자 기회입니다. 항목 세부 내용 분석 결과
서초동 역세권 대로변 빌딩 투자 분석 보고서: 40년 노후도와 용적률 리스크
1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 서초구 서초동 1580-11 소재 빌딩은 40년 이상 노후된 자산으로, 사실상 토지 매입 후 신축을 전제로 하는 투자 기회입니다. 매매 호가는 210억 원으로 토지 가치가 극대화되어 반영되었으나, 기존 건물의 용적률(FAR)이 높게 적용되어 있어 신축 시 연면적 손실이라는 중대한 리스크
[최신] 서울시 서초동 일반건물 130억
📅 2025. 8. 19. 서울 서초구 서초동에 위치한 일반건물이 130억 원에 매물로 나왔다. 이 건물은 서초동 1564-4번지에 자리 잡고 있으며, 총 대지면적은 277.4m²(83.91평)에 달한다. 이 매물은 제2종 근린생활시설로 분류되며, 철근콘크리트 구조로 지어졌다. 건물의 규모는 지하 1층, 지상 6층으로 구성되어 있으며,
서초구 서초동 근린생활시설 440억 — 165.07평 · 리모델링
서울 서초동 근생빌딩 - 440억 원, 8층 규모, 21년 경과 건물 요약 서울 서초구 서초동에 위치한 이 매물은 440억 원에 매매 중인 제2종 근린생활시설입니다. 지하 4층, 지상 8층 규모의 철골철근 구조로, 대지면적 545.7㎡에 연면적 3,236.18㎡의 건물입니다. 2002년경 준공된 것으로 추정되며, 21년 1개월의 노후도를
서초구 서초동 근린생활시설 90억 — 1984 사용승인 · 89.99평 · 리모델링
서울 서초동 근린생활시설 - 90억원, 41년 경과 RC구조 요약 서울 서초구 서초동에 위치한 이 근린생활시설은 90억원에 매물로 나왔습니다. 대지면적 297.5㎡에 연면적 522.64㎡의 규모로, 지하 1층, 지상 3층 구조입니다. 1984년 7월 사용승인을 받아 현재 41년이 경과한 건물로, 철근콘크리트 구조를 갖추고 있습니다. 핵심
서초구 서초동 근린생활시설 80억 — 74.72평 · 리모델링
서울 서초동 일반건물 - 80억원, 리모델링 완료 3층 건물 요약 서울 서초구 서초동에 위치한 이 일반건물은 80억원에 매물로 나왔습니다. 지하 1층, 지상 3층 규모의 철근콘크리트 구조로, 대지면적 247㎡에 연면적 528.72㎡입니다. 준공 후 29년 4개월이 경과했으며, 리모델링이 완료되어 상태가 양호한 것으로 보입니다. 핵심 지표
서울 서초구 서초동 1580-8에 위치한 근린생활건물이 178억원에 매물로 나왔다.
해당 건물은 지하 1층~지상 4층 규모로, 대지면적 118.49평(약 392㎡), 연면적 317.35평(약 1,049㎡)이다. 1983년 준공 이후 41년이 경과한 노후 건물로, 신축 또는 재개발을 고려한 투자자들에게 적합한 매물로 평가된다. 이 건물은 서초역에서 도보 약 10분 거리에 위치하며, 16m 폭의 대로변에 인접해 있어 가시성과
서울 서초구 서초동 1516-4, 110억 원 일반건물 매물…미래 투자가치 높은 대로변 코너 빌딩
서울 서초구 서초동 1516-4에 위치한 4층(지하 1층 포함) 일반건물이 110억 원에 매물로 나왔다. 대지면적 70.6평, 연면적 190.23평 규모로, 명달로 대로변에 위치해 뛰어난 가시성과 교통 접근성을 자랑한다. 2종 일반주거지역에 속해 활용도와 개발 잠재력이 높으며, 동향 출입구와 보통 수준의 주차시설을 갖추고 있다. 이 건물은
서울 서초구 서초동 1506-36, 70억 원 일반건물 매물…초역세권 입지와 저렴한 평당가로 투자자 주목
서울 서초구 서초동 1506-36에 위치한 5층 일반건물이 매매가 70억 원에 시장에 나왔다. 이 건물은 대지면적 72평, 연면적 182.4평 규모로, 20년 10개월의 준수한 노후도와 남향 소로각지 코너 입지, 자주식 주차 6대 등 실사용 및 임대 경쟁력을 모두 갖추고 있다. 특히 해당 매물은 초역세권 입지와 평당 9,722만 원의 저렴
서울 서초구 서초동 1503-10, 88억 원 일반건물 매물…신축·리모델링 투자처로 주목
서울 서초구 서초동 1503-10에 위치한 일반건물이 88억 원에 매물로 나왔다. 해당 건물은 대지면적 100.04평, 연면적 196.46평(지상 3층/지하 1층) 규모로, 남향 대로변 입지와 자주식 주차 5대 등 실사용 및 임대 경쟁력을 모두 갖추고 있다. 이 빌딩은 31년 2개월의 노후도와 2종 일반주거지역 입지로, 신축 또는 대규모
서울 서초구 서초동 1685-10 더블역세권 광대로변 프리미엄 대형빌딩
서울 서초구, 서초동, 더블역세권, 광대로변, 프리미엄 빌딩, 법조타운, 대형빌딩, 사옥용 건물, 통임대 건물 서울 서초구 서초동 1685-10 에 위치한 일반건물이 총 420억 원 에 매물로 나왔습니다. 더블역세권 광대로변 에 위치하여 가시성이 최고인 통임대 공실없음 상태로 매매 후 재임대 가 가능한 지상8층, 지하4층 대형 빌딩 입니다
서울 서초구 서초동 1360-38 양재역 역세권 프리미엄 신축빌딩
서울 서초구, 서초동, 양재역, 역세권, 신축건물, 프리미엄 빌딩, 수익형 건물, 사옥용 빌딩, 의료빌딩 서울 서초구 서초동 1360-38 에 위치한 일반건물이 총 230억 원 에 매물로 나왔습니다. 양재역 역세권 에 위치한 내외관 우수한 신축건물 로 수익형 및 사옥용 에 최적화된 지상6층, 지하1층 프리미엄 건물 입니다. 💬 매물 개요
서울 서초구 서초동 1364-40 양재역 역세권 급매 근생빌딩
서울 서초구, 서초동, 양재역, 역세권, 급매물, 근생빌딩, 신축용, 리모델링, 투자형 건물, 양재혁신지구 서울 서초구 서초동 1364-40 에 위치한 일반건물이 총 85억 원 (급매) 에 매물로 나왔습니다. 3호선, 신분당선 양재역 역세권 에 위치하며, 신축 또는 리모델링용 으로 적합한 지상7층, 지하1층 건물 입니다. 💬 매물 개요
서울 서초구 서초동 1462-1 대로변 가시성 우수 대형 투자빌딩
서울 서초구, 서초동, 대로변 빌딩, 투자형 건물, 가시성 우수, 대형빌딩, 사옥용 빌딩, 수익형 부동산 서울 서초구 서초동 1462-1 에 위치한 일반건물이 총 265억 원 에 매물로 나왔습니다. 대로변에서 가시성 확보가 가능한 입지로 투자 및 사옥용 으로 최적화된 지상5층, 지하2층 대형 건물 입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소
서울 서초구 서초동 1359-19 양재역 초역세권 급매 투자빌딩
서울 서초구, 서초동, 양재역, 초역세권, 급매물, 투자형 건물, 사옥용 빌딩, 수익형 부동산, GTX-C노선 서울 서초구 서초동 1359-19 에 위치한 일반건물이 총 65억 원 에 급매로 나왔습니다. 양재역 도보 5분 거리의 초역세권 에 위치하며, 시세대비 저렴한 가격 으로 임차인 인계 매매 후 재임대가 가능한 지상4층, 지하1층 건물
서울 서초구 서초동 1443-1 남부터미널역 초역세권 대형 투자빌딩
서울 서초구, 서초동, 남부터미널역, 초역세권, 투자형 건물, 코너빌딩, 대로변, 대형빌딩, 수익형 부동산 서울 서초구 서초동 1443-1 외 1필지 에 위치한 일반건물이 총 330억 원 에 매물로 나왔습니다. 3호선 남부터미널역 초역세권 에 위치하며, 대로변 코너 입지 로 가시성이 우수한 지상4층, 지하1층 대형 건물 입니다. 💬 매물
서울 서초구 서초동 1647-13 대로변 코너 투자용 빌딩
서울 서초구, 서초동, 투자형 건물, 코너빌딩, 대로변, 근생빌딩, 사옥용 빌딩, 수익형 부동산 서울 서초구 서초동 1647-13 에 위치한 일반건물이 총 80억 원 에 매물로 나왔습니다. 대로변 코너 입지 로 가시성과 접근성이 우수하며, 사옥 및 임대수익용 으로 최적화된 지상4층, 지하1층 건물 입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소
서초동 남부터미널역 인근 단독주택 42.8억원... 강남권 부동산 투자 기회 vs 리스크
매물 개요 서울 서초구 서초동에 위치한 단독주택이 42억 8,000만원에 매물로 나왔다. 지하철 3호선 남부터미널역에서 도보 4분 거리에 위치한 이 건물은 지하1층~지상2층 규모로, 1988년 준공된 37년 된 노후 건물이다. 강남권 핵심 위치라는 입지적 장점과 함께 재건축 또는 리모델링을 통한 가치 상승 가능성이 주요 투자 포인트로 제시
서울 서초구 서초동 1364-40 양재역 유동인구 풍부한 급매 근생빌딩
서울 서초구, 서초동, 양재역, 급매, 코너빌딩, 수익형, 근생빌딩, 투자 매물 서울 서초구 서초동 1364-40 에 위치한 일반건물이 총 85억 원 에 급매물로 나왔습니다. 양재역 도보권 에 위치하며, 리모델링 및 신축 가능성이 높은 근생 복합건물 로 추천됩니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 서초구 서초동 1364-40 매
서울 서초구 서초동 1364-61 양재역 인근 사옥 추천 근생 빌딩
서울 서초구, 서초동, 양재역, 코너빌딩, 사옥추천, 근생건물, 투자매물 서울 서초구 서초동 1364-61 에 위치한 일반건물이 총 71억 원 에 매물로 나왔습니다. 양재역 인근 사옥으로 활용 가능한 코너형 근생 건물 로, 접근성과 가시성이 우수한 입지를 자랑합니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 서초구 서초동 1364-61
서울 서초구 서초동 1364-55 양재역 도보권 혼합용도 수익형 빌딩
서울 서초구, 서초동, 양재역, 수익형 빌딩, 꼬마빌딩, 상가주택, 투자 매물 서울 서초구 서초동 1364-55 에 위치한 일반건물이 총 60억 원 에 매물로 나왔습니다. 양재역(3호선+신분당선) 도보 3분 거리 의 4m 도로 접 코너 입지로 다가구주택 + 근생 혼합 건물 입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 서초구 서초동
서울 서초구 서초동 1362-23 양재역세권 신축 9층 수익형 빌딩
서울 서초구, 서초동, 양재역, 신축빌딩, 수익형, 꼬마빌딩, 투자매물 서울 서초구 서초동 1362-23 에 위치한 일반건물이 총 55억 원 에 매물로 나왔습니다. 양재역 도보권 세각 코너 입지 에 위치한 9층 신축 수익형 빌딩 으로, 가시성과 활용성이 뛰어납니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 서초구 서초동 1362-23 매
서울 서초구 서초동 1716-6 매물분석 리포트 – 서초대로 277 코너 건축물
서울 서초구 서초동 1716-6 매물은 서초대로 277에 위치한 5층/지하2층 규모의 업무시설 로, 매매가는 675억 원 으로 추정가 대비 +30% 의 가격 상승이 반영된 매물입니다. 해당 부동산은 지구단위계획구역에 속해 있으며, 25m 이상 폭의 대로와 접해 뛰어난 가시성과 활용성을 자랑합니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초
서울 서초구 서초동 1697-5 투자 매물 브리핑 – 서초대로53길 핵심 입지 다가구주택
서울 서초구 서초동 1697-5 매물은 서초대로53길 에 위치한 다가구주택으로, 지상 3층/지하 2층 규모로 구성되어 있습니다. 매매가는 71억 원 으로 추정가 대비 +25% 상승이 반영된 매물입니다. 교대역 도보 8분 거리로 접근성이 우수하며, 주변 신축 빈도가 활발한 지역입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 서초동 16
서울 서초구 서초동 1697-8 투자 매물 브리핑 – 서초대로53길 핵심 입지 다가구주택
서울 서초구 서초동 1697-8 매물은 서초대로53길 에 위치한 다가구주택으로, 지상 3층/지하 1층 규모로 구성되어 있습니다. 매매가는 80억 원 으로 추정가 대비 +8% 상승이 반영된 매물입니다. 주변 신축 빈도가 매우 활발한 지역으로, 투자 가치가 높은 물건입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 서초동 1697-8 위치
서울 서초구 서초동 1695-7 투자 매물 브리핑 – 서초대로53길 핵심 입지 상업용 건물
서울 서초구 서초동 1695-7 매물은 서초대로53길 에 위치한 상업용 건물로, 지상 4층/지하 1층 규모로 구성되어 있습니다. 매매가는 115억 원 으로 추정가 대비 +41% 상승이 반영된 매물입니다. 3종일반주거지역 내 위치하며, 주변 신축 빈도가 매우 활발한 지역으로 투자 가치가 높은 물건입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울
서울 서초구 서초동 1695-12 투자 매물 브리핑 – 서초중앙로 중심 상업용 건물
서울 서초구 서초동 1695-12 매물은 서초중앙로 중심지 에 위치한 상업용 건물로, 지상 5층/지하 1층 규모로 구성되어 있습니다. 매매가는 126억 원 으로 추정가 대비 +6% 상승이 반영된 매물입니다. 3종일반주거지역 내 위치하며 신축 및 리모델링 가능성이 높은 물건입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 서초동 1695
서울 서초구 서초동 1702-8 투자 매물 브리핑 – 법원로 중심 상업용 건물
서울 서초구 서초동 1702-8 매물은 법원로 중심지 에 위치한 상업용 건물로, 지상 5층/지하 3층 규모의 대규모 건물입니다. 매매가는 280억 원 으로 추정가 대비 +27% 상승이 반영된 매물입니다. 지구단위계획구역 내에 위치하여 개발 가능성과 투자 가치가 높은 물건입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 서초동 1702-
서울 서초구 서초동 1716-6 투자 매물 브리핑 – 서초대로 대로변 업무시설
서울 서초구 서초동 1716-6 매물은 서초대로 대로변 에 위치한 대규모 업무시설로, 지상 5층/지하 2층 규모로 구성된 건물입니다. 매매가는 672억 원 으로 추정가 대비 +29% 상승이 반영된 매물입니다. 용도지역은 2종일반주거지역으로, 주변 상업시설과의 연계성이 뛰어난 투자 가치 높은 물건입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울
서울 서초구 서초동 1571-21 투자 매물 브리핑 – 교대역 인근 다세대주택
서울 서초구 서초동 1571-21 매물은 교대역 도보 6분 거리 에 위치한 다세대주택으로, 지상 5층 규모로 구성된 건물입니다. 매매가는 80억 원 으로 추정가 대비 +15% 상승된 매물입니다. 주변 신축 빈도가 매우 활발하여 추가적인 개발 가능성도 높은 물건입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 서초동 1571-21 위치
서울 서초구 서초동 1660-17 투자 매물 브리핑 – 서초중앙로 입지의 다가구주택
서울 서초구 서초동 1660-17 매물은 서초중앙로18길 에 위치한 다가구주택으로, 지상 4층/지하 1층 규모로 구성된 건물입니다. 매매가는 45억 원 으로 추정가 대비 +4% 상승된 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발한 지역으로 투자 잠재력이 높습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 서초동 1660-17 위치 서울 서초구
서울 서초구 서초동 1657-4 투자 매물 브리핑 – 서초중앙로 핵심 입지 상업용 건물
서울 서초구 서초동 1657-4 매물은 서초중앙로 에 위치한 상업용 건물로, 지상 6층/지하 3층 규모로 구성된 업무시설입니다. 매매가는 400억 원 으로 추정가 대비 +21% 상승된 가격입니다. 25m 이상의 폭 넓은 도로와 인접한 핵심 입지로 높은 투자 잠재력을 자랑합니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 서초동 1657-
서울 서초구 서초동 1657-6 투자 매물 브리핑 – 신축 가능성 높은 상업용 건물
서울 서초구 서초동 1657-6 매물은 서초중앙로20길 에 위치한 건물로, 지상 4층/지하 1층 규모로 구성된 상업용 건물입니다. 매매가는 250억 원 으로 추정가 대비 +23% 상승된 가격입니다. 주요 상업지구와 근접해 투자 잠재력이 높습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 서초동 1657-6 위치 서울 서초구 서초중앙로2
서울 서초구 서초동 1658-5 투자 매물 브리핑 – 신축 가능성 높은 3종일반주거지역
서울 서초구 서초동 1658-5 매물은 서초대로52길 에 위치한 건물로, 지상 4층/지하 1층 규모로 구성되어 있습니다. 매매가는 120억 원 으로 추정가 대비 -18% 할인된 가격으로 제공되는 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 서초동 1658-5 위치 서울 서초구 서초대로52길 29 매매가 120억 원 (평당 1.
서울 서초구 서초동 1658-13 투자 매물 브리핑 – 3종일반주거지역 다가구주택
서울 서초구 서초동 1658-13 매물은 서초중앙로22길 에 위치한 다가구주택으로, 지상 3층/지하 1층 및 옥상 1층으로 구성되어 있습니다. 매매가는 80억 원 으로 추정가 대비 +22% 상승이 반영된 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 서초동 1658-13 위치 서울 서초구 서초중앙로22길 22-6 매매가 80억
서울 서초구 서초동 1670-6 투자 매물 브리핑 – 지구단위계획구역 내 일반상업지역 건물
서울 서초구 서초동 1670-6 매물은 서초대로54길 에 위치한 일반상업지역 건물로, 지상 4층/지하 1층 규모로 구성되어 있습니다. 매매가는 270억 원 으로 추정가 대비 +72% 상승이 반영된 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 서초동 1670-6 위치 서울 서초구 서초대로54길 9-8 매매가 270억 원 (평당
서울 서초구 서초동 1640-17 투자 매물 브리핑 – 교대역 도보 7분 다가구주택
서울 서초구 서초동 1640-17 매물은 교대역 도보 7분 거리 에 위치한 다가구주택으로, 지상 4층/지하 1층 규모로 구성된 건물입니다. 매매가는 93.8억 원 으로 추정가 대비 +57% 상승이 반영된 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 서초동 1640-17 위치 서울 서초구 서초중앙로22길 100 매매가 93.8억
서울 서초구 서초동 1637-1 투자 매물 브리핑 – 서초중앙로 주요 상업용 건물
서울 서초구 서초동 1637-1 매물은 서초중앙로 도보 접근성 을 갖춘 상업용 건물로, 지상 5층/지하 1층 규모로 구성된 건물입니다. 매매가는 350억 원 으로 추정가 대비 +47% 상승이 반영된 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 서초동 1637-1 위치 서울 서초구 서초중앙로22길 108 매매가 350억 원 (평
서울특별시 서초구 서초동 1341-17 뱅뱅사거리 근생 빌딩 매매 정보
서울특별시 서초구 서초동 1341-17 뱅뱅사거리 근생 빌딩 매매 정보 금액: 매매 90억 원 (현 임대금액: 보증금 2억 원 / 월 임대료 2,200만 원, 면적: 대지 186.5㎡ (56.4평) / 연면적 538.44㎡ (162.9평) 입주: 즉시 입주 가능 용도: 뱅뱅사거리 24년 대수선 완료된 올근생 지상/지하: 지상 5층 / 지하
서울특별시 서초구 서초동 1621-6 초역세권 신축 올근생 매매 정보
서울특별시 서초구 서초동 1621-6 초역세권 신축 올근생 매매 정보 금액: 매매 83억 원 (중개보수 8,300만 원 지급) 면적: 대지 168.6㎡ (51평) / 연면적 467.54㎡ (141.4평) 입주: 즉시 입주 가능 용도: 초역세권 신축 올근생 지상/지하: 지상 5층 / 지하 1층 건축년월: 2022년 6월 건축구조: 정보 없음