서울 중구 신당동 150-5 투자 매물 브리핑 – 신당역 인근 상업 및 주거 복합 건물

콘텐츠 요약

서울 중구 신당동 150-5 매물은 신당역 도보 6분 거리 에 위치한 상업 및 주거 복합 건물로, 지상 3층/지하 1층 규모의 건물입니다. 매매가는 138억 원 으로 추정가 대비 +5% 상승한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 중구 신당동 150-5 위치 서울 중구 퇴계로 456 매매가 138억 원 (평당 9,993만 원 ) 추정가 131.4억 원 (평당 9,510만 원 , 추정가 대비 +5% ) 용도지역 일반상업지역, 제3종일반 특이사항 신당역 인근의 상업 중심지 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 138.1평 지목 대지 도로 폭 25m 이상 건물 구조 철근콘크리트 구조 건물 용도 근린생활시설 및 업무시설 건물 규모 지상 3층/지하 1층 연면적 262.2평 노후년도 38년 3. 층별 용도 층 용도 면적 3F 근린생활시설 (사무실) 67.8평 2F 근린생활시설 (의원 외 1) 67.8평 1F 근린생활시설 (점포) 67.8평 B1 근린생활시설 (다방) 58.5평 4. 투자 포인트 신당역 인근: 도보 6분 거리로 접근성 우수 다양한 용도: 의료시설, 사무실, 소매점 등 다목적 활용 가능 지구단위계획구역: 개발 및 리모델링 시 높은 잠재력 보유 5. 인근 실거래 사례 주소 유형 거래연월 거래금액 평당가 거리 황학동 522-1 상가 24.08 32.0억 8,002만 원 305m 신당동 304-113 단독다가구 24