대치동 대로변 코너, 300억대 희소 대형 빌딩

콘텐츠 요약

#대치동코너빌딩 #대로변빌딩 #강남대형빌딩 #재건축검토 #핵심입지 매물 개요 거래금액 매매 340억 (가격 협의 가능) 위치 서울특별시 강남구 대치동 대지면적 113.17평 연면적 522.58평 규모 지상 7층 / 지하 2층 준공연도 약 34년 8개월 주차 자주식 8대 / 기계식 없음 승강기 정보 없음 건물 정보 용도지역 제3종 일반주거지역 도로조건 광대세각 현재용도 근린생활시설 주구조 철근콘크리트구조 건폐율 정보 없음 용적률 정보 없음 방향 서향(출입구 기준) 위반건축물 없음 층별 정보 층 주용도 면적(평) 지상 1~7층 근린생활시설 정보 없음 지하 1~2층 부대시설 정보 없음 투자 포인트 대치동 대로변에 위치한 코너형 대형 빌딩 광대세각 도로 조건으로 가시성·접근성 우수 대지 113평, 연면적 520평 이상 규모의 희소 자산 노후도 30년 이상으로 리모델링·재건축 검토 가능 학원·업무·근린 수요가 안정적인 대치 핵심 입지 미래 가치 전망 본 매물은 대치동 대로변 코너에 위치한 대형 일반건물로, 입지 자체의 희소성과 상징성이 높은 자산입니다. 학원 및 업무 수요가 탄탄한 대치 상권 특성상 안정적인 활용이 가능하며, 장기적으로는 리모델링 또는 재건축을 통한 자산 가치 재평가가 기대됩니다. 강남권 300억대 투자 대상 중 대지 규모와 도로 조건을 동시에 갖춘 사례로, 중·장기 보유 관점에서 검토 가치가 높은 매물입니다. ※ 본 자료는