서울 강동구 명일동 72 투자매물 브리핑 – 동남로 주거 및 근생 복합 매물

콘텐츠 요약

지구단위계획구역 내 위치, 주거 및 근린생활시설로 활용 가능한 매물로 안정적 투자 가능. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강동구 명일동 72 위치 동남로67길 26 매매가 27.0억 원 (평당 3,965만 원 ) 추정가 26.5억 원 (평당 3,881만 원 , 추정가 대비 +2% ) 신축 빈도 보통 용도지역 2종 일반주거지역 특이사항 지구단위계획구역 내 위치, 신축 점수 5.0 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 68.1평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 단독주택 건물 규모 지상 4층/지하 1층 연면적 146.1평 노후년도 39년 3. 층별 용도 층 용도 면적 4F 단독주택 7.9평 3F 단독주택 33.8평 2F 단독주택 33.8평 1F 1종근생, 단독주택 37.8평 B1 1종근생, 단독주택 32.6평 4. 투자 포인트 지구단위계획구역: 안정적인 투자 가능성과 개발 계획 반영. 신축 점수 5.0: 높은 개발 잠재력. 다가구 및 근린생활시설: 주거와 상업 목적으로 활용 가능. 연면적: 146.1평으로 다양한 용도로 활용 가능. 가격 경쟁력: 추정가 대비 +2%로 매력적인 가격. 5. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기