[투자 제안] 역삼동 다가구주택 급급매물 정보
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강남구 역삼동
자산유형다가구
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 임대
콘텐츠 요약
역삼동 일대의 투자 가치가 높은 다가구주택 매물 정보를 전달해 드립니다. 본 물건은 소유주가 해외에 거주 중인 상속 물건으로, 신속한 매각을 위해 시세 대비 매력적인 가격으로 출시되었습니다. 물건 개요 위치: 강남구 역삼동 매매가: 36억 원 (AI 감정가 45억 원 대비 높은 수익 기대) 대지면적: 55평 연면적: 124평 규모: 지하 1층 ~ 지상 3층 용도지역: 제2종일반주거지역 투자 포인트 탁월한 가격 경쟁력: 평단가 6,500만 원 수준으로, 인근 시세 및 AI 감정가(45억)와 비교했을 때 상당한 시세 차익(Capital Gain)이 예상됩니다. 희소성: 강남권 내 대지 55평 규모의 다가구주택은 안정적인 임대 수익은 물론, 향후 리모델링이나 신축을 통한 가치 상승 잠재력이 매우 높습니다. 가격 협상 가능: 매수 의사가 확실한 고객에 한하여 추가적인 가격 협의가 가능합니다.
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.