서울 용산구 이태원동 44-50 다가구주택

콘텐츠 요약

서울 용산구 이태원동 44-50 매물은 녹사평대로32길 43에 위치한 3층/지하1층 규모의 다가구주택 으로, 매매가는 74.0억 원 으로 추정가 대비 -7% 낮은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발하며, 2종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 44-50 (녹사평대로32길 43) 매매가 74.0억 원 (평당 9,136만 원 ) 추정가 79.7억 원 (평당 9,835만 원 , 추정가 대비 -7% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 매물로 올라온지 1달 이내, 주변 신축 빈도 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 81.0평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트구조 건물 용도 다가구주택 (3가구), 소매점, 사무소 건물 규모 3층/지하1층 연면적 162.7평 노후년도 26년 3. 층별 용도 층 용도 면적 3F 다가구주택 (1가구) 41.1평 2F 다가구주택 (2가구) 40.5평 1F 2종근생 (사무소) 40.5평 B1 2종근생 (사무소 외 1) 40.5평 4. 투자 포인트 입지: 2종일반주거지역 내 위치, 주변 신축 빈도 활발 다목적 활용: 다가구주택, 소매점, 사무소 등 복합 용도로 활용 가능 주차 편의성: 자주식 주차 4대 가능 개발 가능성: 인근 신축 사례를 바탕으로 재건축 가능 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기 "용