서울 서초구 잠원동 9-18 투자 매물 브리핑 – 신사역 도보 7분 접근성 좋은 단독주택

콘텐츠 개요

서울 서초구 잠원동 9-18 매물은 신사역 도보 7분 거리 의 단독주택으로, 지상 2층/지하 1층 규모로 구성된 매물입니다. 매매가는 65억 원 으로 추정가 대비 +15% 상승이 반영된 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 잠원동 9-18 위치 서울 서초구 나루터로15길 36 매매가 65억 원 (평당 9,142만 원 ) 추정가 56.5억 원 (평당 7,951만 원, 추정가 대비 +15% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 신사역 도보 7분, 단독주택 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 71.1평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 시멘트벽돌조 건물 용도 단독주택 건물 규모 지상 2층/지하 1층 연면적 84.3평 노후년도 41년 3. 층별 용도 층 용도 면적 2F 단독주택 19.9평 1F 단독주택 29.6평 B1 단독주택 34.6평 4. 투자 포인트 신사역 도보 7분: 뛰어난 접근성으로 입지 가치 높음 넓은 토지: 71.1평의 대지 면적으로 개발 잠재력 우수 2종일반주거지역: 용도 변경 및 재건축 가능성 리모델링 기회: 41년 된 건물로 재건축 또는 리모델링 가능 신축 활발 지역: 주변 개발로 인한 자산 가치 상승 기대 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기