서울 송파구 가락동 105-9 투자매물 브리핑 – 송파대로26길 10

콘텐츠 요약

추정가 대비 약간 높은 가격이지만, 안정적인 입지와 활용 가능성을 지닌 건물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 송파구 가락동 105-9 매매가 32억 원 대지면적 62.7평 (토지단가: 5,104만원/평 ) 연면적 150.9평 노후도 36년 규모 지상 4층, 지하 1층 용도지역 2종일반주거지역 도로조건 폭 8m 이상 2. 층별 정보 층수 용도 면적 구조 4F 1종근생 16.3평 철근콘크리트 3F 2종근생 31.0평 철근콘크리트 2F 1종근생 31.0평 철근콘크리트 1F 1종근생 31.0평 철근콘크리트 B1 1종근생 41.4평 철근콘크리트 3. 투자 포인트 접근성: 폭 8m 이상 도로와 접하여 차량 및 보행 접근이 편리. 다용도 활용: 근생 중심의 구조로 다양한 상업 및 임대 활용 가능. 안정적 입지: 주변 신축 빈도는 낮으나 평지에 위치하여 안정적인 부동산 투자 가능. 4. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기