역삼동 '건축상 후보' 사옥용 빌딩 110억 매물로... "감정가보다 낮다"

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선정릉역 더블역세권 입지, 준공 3년 차 신축급 외관... 층고 4m·옥상 테라스 등 '감성 사옥' 적격 강남구 역삼동에서 뛰어난 건축미와 실용성을 동시에 갖춘 신축급 빌딩이 주변 시세 대비 저렴한 '급매' 가격에 나와 법인 사옥 수요자들의 관심을 끌고 있다. 부동산 업계에 따르면, 서울특별시 강남구 역삼동 684-5번지에 위치한 상업용 건물이 매매가 110억 원에 매각을 진행 중이다. 해당 물건은 건축상 후보로 거론될 만큼 수려한 외관을 자랑하며, 현재 탁상 감정가보다 낮은 수준으로 가격이 책정되어 가격 경쟁력이 높은 것으로 알려졌다. 1. 선정릉역 더블역세권의 탁월한 입지 본 매물은 지하철 9호선과 수인분당선이 교차하는 선정릉역 인근에 위치해 있다. 강남 주요 업무지구인 테헤란로와의 접근성이 뛰어나면서도 쾌적한 주변 환경을 갖추고 있어 IT, 엔터테인먼트, 디자인 등 창의적인 업종의 사옥으로 선호도가 높은 지역이다. 2. '건축미+실용성' 잡은 프리미엄 설계 준공된 지 3년 4개월 된 신축급 건물로, 별도의 리모델링 없이 즉시 입주가 가능하다는 점이 큰 매력이다. 독보적 공간감: 내부 층고가 4m 이상으로 설계되어 개방감이 매우 뛰어나다. 스튜디오나 대형 오피스 공간으로 활용하기 최적화되어 있다. 감성 레이아웃: 휴게 공간으로 활용 가능한 옥상 테라스를 갖추고 있어 최근 트렌드인 '일하고 싶은 오피스' 환경을 구현했다. 주차 편의