서울 서초구 방배동 769-15 투자 매물 브리핑 – 구반포역 인근 상업 및 근린생활시설
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 서초구 방배동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매
콘텐츠 요약
서울 서초구 방배동 769-15 투자 매물 브리핑 서울 서초구 방배동 769-15 매물은 구반포역 도보 11분 거리 에 위치한 상업 및 근린생활시설 건물로, 지상 2층 규모의 건물입니다. 매매가는 73억 원 으로 추정가 대비 +6% 상승한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 방배동 769-15 위치 서울 서초구 방배중앙로 172 매매가 73억 원 (평당 1.0억 원 ) 추정가 68.6억 원 (평당 9,411만 원 , 추정가 대비 +6% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 신축빈도 매우 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 72.8평 지목 대지 도로 폭 12m 이상 건물 구조 철근콘크리트 구조 건물 용도 근린생활시설 건물 규모 지상 2층, 지하 1층 연면적 113.4평 노후년도 46년 3. 층별 용도 층 용도 면적 2F 근린생활시설 (점포 외 1) 34.9평 1F 근린생활시설 (일반음식점) 41.5평 B1 근린생활시설 (노래연습장) 36.9평 4. 투자 포인트 역세권 입지: 구반포역 도보 11분 거리 다양한 용도: 상업 및 근린생활시설로 활용 가능 가격 메리트: 추정가 대비 6% 높은 가치 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.