서울 서초구 방배동 782-20 투자 매물 브리핑 – 총신대입구역 인근 상업 및 근린생활시설

콘텐츠 개요

서울 서초구 방배동 782-20 투자 매물 브리핑 서울 서초구 방배동 782-20 매물은 총신대입구역 도보 11분 거리 에 위치한 상업 및 근린생활시설 건물로, 지상 3층 규모의 건물입니다. 매매가는 135억 원 으로 추정가 대비 +37% 상승한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 방배동 782-20 위치 서울 서초구 동작대로 188 매매가 135억 원 (평당 1.4억 원 ) 추정가 98.2억 원 (평당 9,992만 원, 추정가 대비 +37% ) 용도지역 3종일반주거지역 특이사항 신축빈도 보통 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 98.2평 지목 대지 도로 폭 25m 이상 건물 구조 철근콘크리트 구조 건물 용도 근린생활시설 건물 규모 지상 3층, 지하 1층 연면적 180.5평 노후년도 31년 3. 층별 용도 층 용도 면적 옥상 근린생활시설 4.4평 3F 근린생활시설 (학원) 48.4평 2F 근린생활시설 (학원) 48.4평 1F 근린생활시설 (한의원) 43.3평 B1 근린생활시설 (한의원) 40.3평 4. 투자 포인트 역세권 입지: 총신대입구역 도보 11분 거리 다양한 용도: 학원, 한의원 등 상업 및 근린생활시설로 활용 가능 가격 메리트: 추정가 대비 37% 높은 가치 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기