서울 서초구 서초동 1364-40 양재역 유동인구 풍부한 급매 근생빌딩

콘텐츠 요약

서울 서초구, 서초동, 양재역, 급매, 코너빌딩, 수익형, 근생빌딩, 투자 매물 서울 서초구 서초동 1364-40 에 위치한 일반건물이 총 85억 원 에 급매물로 나왔습니다. 양재역 도보권 에 위치하며, 리모델링 및 신축 가능성이 높은 근생 복합건물 로 추천됩니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 서초구 서초동 1364-40 매매가 85억 원 용도지역 3종 일반주거지역 대지면적 58.11평 건물연면적 195.7평 (지상7층 / 지하1층 + 옥탑) 건축년도 약 21년 2개월 주차시설 자주식 주차 (기계식 없음) 임대현황 유휴/공실 🏢 층별정보 층 주용도 연면적 (㎡) 옥탑 2종근생(기타) 7.49 지상 1층 일반음식점 + 근생 89.79 지상 2층 사무소 89.79 지상 3층 사무소 89.79 지상 4층 의원 89.79 지상 5층 의원 89.79 지상 6층 단독주택 86.29 지상 7층 2종근생(기타) 20.18 지하 1층 일반음식점 111.69 💡 투자 포인트 양재역 도보권 입지 로 상업 및 의료 수요 우수 리모델링 또는 용도변경을 통한 활용도 향상 기대 급매물로 매입 시 투자 효율성 높음 🔮 미래 가치 전망 📍 신분당선 연장·양재 R&D 혁신지구 개발 호재 🏗 향후 리모델링 또는 사옥 활용 가능성 높음 📈 단가 대비 연면적 우수, 지가 상승 기대 📍 네이버 지도 바로가기 👉 서초동 1364-40 네이버 지도