서울 강남구 청담동 매물 브리핑 | 115억, 재건축형 청담동 주택 부지

콘텐츠 요약

서울 강남구 청담동 매물 브리핑 | 115억, 도산대로 이면 코너 재건축형 청담동 주택 부지 서울특별시 강남구 청담동 에 위치한 해당 자산은 대지 약 67.19평, 연면적 약 159.66평, 지하 1층~지상 3층 규모의 일반주택입니다. 현재는 다가구주택 형태로 사용 중이나, 청담동 내 도산대로 이면 코너 입지 와 전층 명도 가능 이라는 점에서 실사용 수익형보다는 재건축 및 신축형 토지 자산 으로 접근하는 것이 더 적절한 매물입니다. 매물 개요 매물명 청담동 도산대로 이면 재건축형 주택 부지 주소 서울특별시 강남구 청담동 매매가 115억 원 대지면적 67.19평 연면적 159.66평 규모 지하 1층 ~ 지상 3층 노후도 29년 4개월 사용승인일 1996.10.28 지목 대 용도지역 제2종일반주거지역 주용도 단독주택 현재용도 일반주택 도로조건 세각(가) 접도 조건 동측 약 6m, 북측 약 4m 코너 건축면적 39.91평 건폐율 59.95% 용적률 179.85% 토지단가 171,168,523원/평 건물단가 72,028,285원/평 공시지가 2025.01 기준 46,512,395원/평 방향 북향(건축물 출입구 기준) 주차 자주식 4대 냉난방 개별 승강기 없음 방/화장실 방 1개 / 화장실 1개 위반건축물 여부 없음 특이사항 급매, 재개발/재건축 검토, 전층 명도 가능 역세권 접근성 강남구청역 약 689m, 도보 약 11분 층별 정보 층 주용