논현동 개발 유망 빌딩, 학동역 도보 5분 초역세권 매물

콘텐츠 요약

서울 강남구, 논현동, 학동역, 개발부지, 빌딩매매, 역세권, 신축추천, 북도로접 서울 강남구 논현동 에 위치한 건물(빌딩) 이 총 62억 원 에 매물로 나왔습니다. 학동역 도보 5분, 역세권 입지와 북도로 접한 개발 추천 매물로, 오피스 신축·재건축 수요에 적합한 자산입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 논현동 매매가 62억 원 용도지역 제2종일반주거지역 대지면적 216.4㎡ (65.46평) 건물연면적 493.32㎡ (149.23평) 규모 지하 1층 / 지상 3층 주차시설 자주식 승강기 없음 난방 개별난방 사용승인일 2000.01 🏢 매물 포인트 7호선 학동역 도보 5분, 초역세권 입지 가구거리 이면으로 접근성 및 개발가치 우수 북도로 접 한 구조, 향후 오피스 빌딩 신축 추천 명도·용도변경 등 매도인과 협의 가능 위반건축물 해제 조건으로 안전거래 가능 가구거리 대로변 신세계, 오피스 신축 예정지 인접 🔮 미래 가치 전망 논현동 개발축 인근, 신축/재건축 가치 보유 오피스 상권 확대와 임대수익 기대감 공존 핵심 입지로 투자·수익형 자산 모두 적합 ※ 본 자료는 시장 정보 제공을 위한 참고용 요약이며, 실제 거래 전 현장 확인 및 전문가 상담이 필요합니다.