🏢 [대치동 906] 300억 강남 먹자상권 중심 빌딩 - 리모델링 또는 투자 적합

콘텐츠 개요

서울 강남구 대치동 906 에 위치한 일반건물이 300억 원 에 매물로 나왔습니다. 34년 건물로 리모델링 또는 재건축 투자에 적합 하며, 선릉역 도보 7분 거리 의 먹자상권 중심지 에 위치해 임대 수요가 풍부합니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 강남구 대치동 906 매매가 300억 원 용도지역 제2종 일반주거지역 대지면적 103.67평 연면적 300.55평 건축년도 약 1990년 주차 자주식 7대 🏠 건물 개요 항목 내용 건물연식 34년 7개월 건물구조 철근콘크리트 구조 보안 없음 방향 북서향 🏢 층별 정보 층 주용도 연면적(㎡) 지하 1층 일반음식점 195.38 지하 1층 제1종근생(기타) 6.48 지상 1층 소매점 138 지상 2층 사무소 165.56 지상 3층 의원 165.56 지상 4층 의원 165.56 지상 5층 단독주택 157 📊 시세 정보 선릉역 도보 7분, 공시지가 약 4천/평 법정용적률 200% 대비 약 243.03% 활용 용적률 수혜로 향후 개발 가치 우수 📊 투자 포인트 강남 먹자상권 내 코너형 입지 임차 수요가 풍부해 수익형 및 리모델링 가치 우수 향후 철거 후 신축 가능성도 검토 가능 📍 네이버 지도 바로가기 👉 대치동 906 네이버 지도 바로가기 ※ 본 자료는 시장 정보 제공을 위한 참고용으로 제공되며, 실제 거래 전 현장 확인 및 전문가 자문이 필요합니다.