마포구 꼬마빌딩 - 26억
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 마포구 매매가
자산유형꼬마빌딩
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 수익률
콘텐츠 요약
마포구 꼬마빌딩 서울시 마포구 · 꼬마빌딩시트 · 26억 마포역 역세권 · 만실 30억→26억 할인 핵심 정보 주소 서울시 마포구 매매가 26억 (정상가 30억에서 4억 할인) 건물용도 근생오피스빌딩 대지면적 85.28㎡ (25.8평) 연면적 181.12㎡ (54.8평) 규모 지상 5층 / 지하 0층 준공년도 2016년 09월 22일 주변역 마포역 (5호선) 도보 8분 수익 정보 항목 내용 보증금 8,000만원 월임대료 569만원 월관리비 29만원 (실비정산) 월 순수익 598만원 수익률 2.8% 매물 특징 • 마포역(5호선) 도보 8분거리에 위치한 역세권 근생오피스빌딩 • 전면 26M 넓은 대로변과 후면 4M 도로에 접해 접근성이 용이 • 전체 공실 없이 만실로 임차구성 - 안정적인 임대수익 보장 • 소형 오피스 및 근생 수요 풍부한 지역 • 대로변에서 보기 힘든 컨디션 양호한 20억대 물건 • 투자 희소성이 우수한 물건 현재 임대 현황 층 호 업종 면적(평) 보증금 월세 1층 - 카페 10.5 1,500 189만원 2층 - 사무실 10.4 2,000 100만원 3층 - 사무실 10.6 1,500 100만원 4층 - 사무실 11.4 3,000 180만원 5층 - 사무실 8.6 - - 합계: 51.5평 | 보증금 8,000만원 | 월임대료 569만원 | 월관리비 29만원 ※ 4,5층은 동일임차인 (사무실) 상세 정보 항목 내용 용도지
DBRITZ 판단 포인트
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- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.