서울 송파구 잠실동 339-2 9호선 역세권 코너 수익형 건물

콘텐츠 개요

서울 송파구, 잠실동, 9호선, 코너빌딩, 수익형, 임차인 인계, 투자 매물 서울 송파구 잠실동 339-2 소재의 일반건물이 총 155억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 9호선 역세권 및 코너 입지 로서 가시성과 활용도가 뛰어나며, 매매 후 임차인 인계 및 재임대 조건 으로 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 수익형 자산입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 송파구 잠실동 339-2 매매가 155억 원 용도지역 2종 일반주거지역 대지면적 185.01평 건물연면적 680.79평 (지상6층/지하1층) 건축년도 약 31년 3개월 주차시설 자주식 12대 임대현황 임차인 인계 조건 (수익형 운영) 🏢 층별정보 층 주용도 연면적 (㎡) 지상 1층 소매점 외 근생 약 280㎡ 지상 2층 독서실 301.32 지상 3층 의료기기판매소 301.32 지상 4층 체력단련장, 학원 등 약 300㎡ 지상 5층 사무소 등 약 280㎡ 지상 6층 전시장, 소매점 약 300㎡ 지하 1층 사무소 및 기타 근생 약 460㎡ 💡 투자 포인트 9호선 역세권 & 코너 입지, 유동인구 확보 유리 임차인 인계 조건으로 공실 리스크 없음 복합 용도 구성으로 안정적인 수익구조 형성 🔮 미래 가치 전망 📍 잠실권 중심지 내 중대형 빌딩 → 안정적 자산가치 🏗 리모델링 또는 리빌딩을 통한 가치 상승 여력 보유 💼 임대 다각화 가능성으로 장기적 운용 전략