서울 서초구 방배동 781-22 투자 매물 브리핑 – 총신대입구역 인근 다가구주택

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서울 서초구 방배동 781-22 투자 매물 브리핑 서울 서초구 방배동 781-22 매물은 총신대입구역 도보 12분 거리 에 위치한 다가구주택 건물로, 지상 3층 규모의 건물입니다. 매매가는 29억 원 으로 추정가 대비 -3% 낮은 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 방배동 781-22 위치 서울 서초구 동광로3길 47-4 매매가 29억 원 (평당 4,983만 원 ) 추정가 29.8억 원 (평당 5,118만 원 , 추정가 대비 -3% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 신축빈도 보통 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 58.2평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 벽돌 구조 건물 용도 다가구주택 건물 규모 지상 3층, 지하 1층 연면적 105.2평 노후년도 30년 3. 층별 용도 층 용도 면적 3F 다가구주택 (1가구) 22.3평 2F 다가구주택 (2가구) 27.0평 1F 다가구주택 (2가구) 27.9평 B1 다가구주택 (2가구) 27.9평 4. 투자 포인트 역세권 입지: 총신대입구역 도보 12분 거리 다가구 구성: 7가구로 구성되어 안정적인 임대 수익 가능 가격 메리트: 추정가 대비 3% 낮은 매물 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기