서울 광진구 자양동 222-9 아차산로 334에 위치한 7층/지하1층 규모의 근린생활시설

콘텐츠 요약

서울 광진구 자양동 222-9 매물은 아차산로 334에 위치한 7층/지하1층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 65.0억 원 으로 추정가 대비 +36% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발한 3종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 광진구 자양동 222-9 (아차산로 334) 매매가 65.0억 원 (평당 7,081만 원 ) 추정가 47.8억 원 (평당 5,208만 원 , 추정가 대비 +36% ) 용도지역 3종일반주거지역 특이사항 매물로 올라온지 2달 이내, 주변 신축 빈도 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 91.8평 지목 대지 도로 폭 25m 이상 건물 구조 철근콘크리트구조 건물 용도 1종, 2종 근린생활시설 건물 규모 7층/지하1층 연면적 284.0평 노후년도 34년 3. 층별 용도 층 용도 면적 7F 2종근생(학원/휴게실) 10.4평 6F 2종근생(학원) 27.1평 5F 2종근생(사무소) 37.1평 4F 2종근생(사무소) 외 1 38.3평 3F 2종근생(사무소) 42.6평 2F 2종근생(사무소) 42.6평 1F 1종근생(휴게음식점) 외 2 45.6평 B1 2종근생(체능계강습소) 외 1 51.0평 4. 투자 포인트 입지: 3종일반주거지역에 위치하며 25m 이상 도로에 접해 있어 접근성 우수 다양한 용도: 1종, 2종 근린생활시설로 구성되어 있어 다양한 임