용산구 이태원동 꼬마빌딩 - 30억
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 용산구 이태원동
자산유형꼬마빌딩
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 임대
콘텐츠 요약
이태원동 역세권 빌딩 서울시 용산구 이태원동 · 일반건물 · 꼬마빌딩시트 30억 녹사평역 역세권 임대중 수익 핵심 정보 주소 서울시 용산구 이태원동 매매가 30억원 건물용도 일반건물 (음식점) 대지면적 31.46평 (104.05㎡) 연면적 42.6평 (140.83㎡) 규모 2F / B1 노후도 43년 5개월 (1982년 08월 03일 사용승인) 토지 및 건축 정보 항목 내용 토지단가 95,359,186원/평 건물단가 70,425,759원/평 용도지역 1종 일주(일반주거) 도로조건 소로한면 공시지가 평당 21,947,107원 (2025년 01월 기준) 주차 기계식 0대 승강기 - 매물 특징 ① 녹사평역 역세권 입지 이태원 핫플레이스 녹사평역 근처로 유동인구 및 상권 가치 높음 ② 임대중 안정 수익 일반음식점 임차인으로 꾸준한 임대료 수익 확보 ③ 리모델링 이력 과거 리모델링으로 건물상태 개선되어 운영 용이 ④ 소규모 투자부터 가능 42.6평 소규모 규모로 초기 투자금 효율적 층별 정보 층 구조 용도 면적(평) 지상 1층 벽돌구조 일반음식점 14.20 지상 2층 벽돌구조 일반음식점 14.20 지하 1층 철근콘크리트구조 사무소 14.20 총 연면적: 42.6평 | 건축면적: 14.06평 상세 정보 항목 내용 주용도 제2종근생 (음식점) 주구조 벽돌구조 (1,2층) / 철근콘크리트(B1) 건폐율 44.7% 용적률 90.27% 방향 남향 (건
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.