논현역 도보 2분, 학동로 대로변에 위치한 1,400억 규모 초역세권 수익형 빌딩

콘텐츠 요약

#논현역초역세권 #학동로대로변 #대지450평 #의료시설빌딩 #수익형자산 매물 개요 거래금액 매매 1,400억 위치 서울특별시 강남구 논현동 대지면적 453.18평 연면적 3,426.43평 규모 지상 8층 / 지하 6층 준공연도 2015.06 (약 10년 5개월) 주차 자주식 83대 승강기 2대 건물 정보 용도지역 제3종 일반주거지역 도로조건 광대세각 현재용도 의료시설(한방병원) 주구조 철근콘크리트구조 건폐율 45.06% 용적률 275.76% 방향 남향(출입구 기준) 위반건축물 없음 층별 정보 층 주용도 연면적(평) 지상 1~8층 한방병원 / 휴게음식점 약 1,250평 지하 1~6층 의료시설 약 2,176평 투자 포인트 논현역 도보 2분, 학동로 대로변에 위치한 강남 핵심 입지 대지 450평대, 연면적 3,400평대의 희소한 중대형 빌딩 의료시설 중심의 안정적인 수요 확보 가능한 수익형 자산 자주식 주차 83대 확보로 강남권 대비 우수한 주차 경쟁력 2015년 준공 건물로 관리 상태 및 상품성 양호 미래 가치 전망 본 자산은 논현역 초역세권 대로변 입지에 위치한 대형 의료시설 빌딩으로, 안정적인 임대 수요와 함께 강남권 핵심 상업·업무 축의 지속적인 지가 상승 흐름을 동시에 기대할 수 있는 자산입니다. 대지 규모와 주차 여건, 연면적 스케일을 고루 갖춘 희소 자산으로 중장기 보유 전략에 적합합니다. ※ 본 자료는 투자 판단을 위한 참고