서울 강남구 역삼동 624-40 – 봉은사로22길 단독주택 매물

콘텐츠 개요

서울 강남구 역삼동 624-40 매물은 봉은사로22길 49에 위치한 2층/지하 1층 규모의 단독주택 으로, 매매가는 130억 원 으로 추정가 대비 +14% 상승한 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발한 지역에 위치해 주거 및 상업적 활용 가능성이 높은 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 역삼동 624-40 위치 서울 강남구 봉은사로22길 49 매매가 130억 원 (평당 8,978만 원 ) 추정가 114.1억 원 (평당 7,877만 원 , 추정가 대비 +14% ) 용도지역 1종 일반주거지역, 제1종 전용주거 특이사항 34년 된 건축물, 도로 폭 8m 미만, 주변 신축 빈도 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 144.8평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 벽돌구조 건물 용도 단독주택 건물 규모 2층/지하 1층 연면적 98.9평 노후년도 34년 3. 층별 용도 층 용도 면적 2F 단독주택 34.5평 1F 단독주택 51.8평 B1 단독주택 및 대피실 외 3 12.4평 4. 투자 포인트 위치: 봉은사로 인근 주거 밀집 지역으로 접근성과 생활 편의성 우수 상업적 활용: 단독주택으로 안정적인 임대 수익 가능 가격 상승 가능성: 추정가 대비 14% 상승한 매매가로 투자 매력 상승 지역 특성: 주변 신축 빈도가 높아 장기적 개발 가능성 기대 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기 "봉은사로 단독