서울 강동구 길동 347-31에 위치한 수익형 근린시설 건물

콘텐츠 요약

서울 강동구 길동 347-31 에 위치한 수익형 근린시설 건물이 총 60억 원 에 매물로 나왔다. 총 대지면적은 약 84.73평 이며, 3종일반주거지역 내 위치한 역세권 대형 수익형 건물 로 평가된다. 구분 내용 대지면적 84.73평 연면적 273.04평 용도지역 제3종 일반주거지역 도로조건 광대한면 접도 현재 상태 임대 중 강동구청역, 길동역 인근 에 위치해 도보 접근성 우수 하며, 주차시설(자주식 8대 + 기계식 8대) 이 완비되어 있어 다양한 임차수요를 확보할 수 있다. 연면적 273평 규모로, 6층 규모 수익형 빌딩 이며, 준공 17년차로 양호한 건물 컨디션 을 유지하고 있다. 토지 단가는 약 7,081만 원/평 수준으로, 인근 시세 대비 경쟁력 있는 매가 로 평가된다. 💡 투자 포인트 ✅ 강동구 내 3종일반주거지역 희소성 높은 대지 규모 ✅ 지하철 도보권 + 광대한면 접도 ➔ 상업시설 및 사옥 임대 최적 ✅ 연면적 대비 가격 매력 ➔ 임대수익률 및 향후 매각 기대 ✅ 안정적 주차시설 ➔ 임차 선호도 상승 ✅ 강동구청권역, 길동 재정비 활성화 기대감 👉 강동구 길동 347-31 네이버 지도 바로가기 ※ 본 자료는 정보 제공을 위한 요약 콘텐츠로, 실제 거래 시 실물 확인과 전문가 자문이 필요합니다.