[한강로1가 196-1 외 1필지] 93억 용리단길 코너 일반건물 - 신축/공실없음/통임대 매물

콘텐츠 요약

서울 용산구 한강로1가 196-1 외 1필지 에 위치한 일반건물이 93억 원 에 매물로 나왔습니다. 삼각지역(4호선, 6호선) 1번 출구에서 118m 도보 약 1분 거리에 위치 하고, 용리단길 4m×4m 코너 자리 로 뛰어난 가시성과 접근성을 갖춘 신축급 투자 매물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 한강로1가 196-1 외 1필지 매매가 93억 원 용도지역 준주거지역 대지면적 42.2평 (24.59평 + 17.61평) 연면적 88.33평 건축년도 1982년 주차 기계식 없음 (다소 불편) 🏠 건물 개요 항목 내용 건물연식 42년 3개월 건물구조 철근콘크리트 구조 방향 북향 승강기 없음 🗂️ 필지 구성 필지번호 면적 용도지역 한강로1가 196-1 17.61평 준주거지역 한강로1가 196-2 24.59평 준주거지역 📐 층별정보 층 용도 면적(㎡) 지하 1층 제1종근린생활시설(기타) 84.1 지상 1층 소매점/부동산중개업소 69.3 지상 2층 사무소 69.3 지상 3층 사무소 69.3 🏢 임대 현황 항목 현황 임대상태 공실없음 임대방식 통임대 건물상태 신축급 📊 투자 포인트 삼각지역(4호선, 6호선) 1번 출구에서 118m, 도보 약 1분 거리 초역세권 용리단길 핫플레이스 4m×4m 코너 자리로 최고의 가시성 신축급 건물로 관리비 부담 적고 임대 경쟁력 우수 공실없음으로 안정적인 수익 확보 통임대 방식으로 관리