서울 송파구 가락동 4 투자매물 브리핑 – 오금역 초역세권 단독주택
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 송파구 가락동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
오금역 초역세권에 위치한 코너 건물로, 높은 가시성과 접근성을 가진 매물. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 송파구 가락동 4 매매가 33억 원 대지면적 57.32평 (토지단가: 57,567,762원/평 ) 연면적 170.59평 (건물단가: 19,344,418원/평 ) 노후도 30년 8개월 규모 지상 5층/지하 1층 용도지역 2종 일반주거지역 도로조건 소로각지 특이사항 법정용적률 대비 21.07% 추가 활용 가능, 코너 입지 2. 임대 및 업종 현황 층 호 상호명 업종 2F - 이노스킨 피부 관리실 3. 투자 포인트 초역세권 입지: 오금역(3호선, 5호선) 도보 4분 거리로 대중교통 접근성 우수. 코너 위치: 8m x 6m 코너 위치로 가시성과 접근성 우수. 활용도 높은 대지: 법정용적률 대비 21.07% 추가 개발 가능성. 다양한 활용 가능: 신축, 대수선, 임대, 자산관리 등 다양한 목적에 적합. 4. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.