서울 용산구 이태원동 79-42 다가구주택

콘텐츠 요약

서울 용산구 이태원동 79-42 매물은 녹사평대로26가길 8에 위치한 3층/지하1층 규모의 다가구주택 으로, 매매가는 60.0억 원 으로 추정가 대비 +33% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발하며, 이태원역 도보 6분 거리에 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 79-42 (녹사평대로26가길 8) 매매가 60.0억 원 (평당 1.2억 원 ) 추정가 45.2억 원 (평당 9,280만 원 , 추정가 대비 +33% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 매물로 올라온지 2달 이내, 이태원역 도보 6분 거리, 주변 신축 빈도 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 48.7평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트구조 건물 용도 다가구주택 (6가구) 건물 규모 3층/지하1층 연면적 112.2평 노후년도 27년 3. 층별 용도 층 용도 면적 3F 다가구주택 (1가구) 28.9평 2F 다가구주택 (1가구) 28.9평 1F 다가구주택 (2가구) 27.0평 B1 다가구주택 (2가구) 27.0평 4. 투자 포인트 입지: 이태원역 도보 6분 거리, 2종일반주거지역 내 위치 소규모 주택: 6가구로 구성된 다가구주택, 안정적인 임대 수익 가능 개발 가능성: 주변 신축 빈도가 활발하여 가치 상승 가능 도로 접근성: 폭 8m 미만의 도로 조건, 주택용 및 소규모 상업시설로