서울 용산구 이태원동 74-45 단독주택

콘텐츠 요약

서울 용산구 이태원동 74-45 매물은 이태원로20길 32에 위치한 4층/지하1층 규모의 단독주택 으로, 매매가는 90.0억 원 으로 추정가 대비 +15% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발하며, 2종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 74-45 (이태원로20길 32) 매매가 90.0억 원 (평당 1.0억 원 ) 추정가 78.4억 원 (평당 8,904만 원 , 추정가 대비 +15% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 매물로 올라온지 1달 이내, 주변 신축 빈도 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 88.0평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트구조 건물 용도 근린생활시설, 주택 건물 규모 4층/지하1층 연면적 197.5평 노후년도 32년 3. 층별 용도 층 용도 면적 4F 다가구주택 (주택) 40.7평 3F 다가구주택 (주택) 40.7평 2F 다가구주택 (주택, 2가구) 40.7평 1F 1종근생 (소매점) 40.7평 B1 1종근생 (근린생활시설) 34.6평 4. 투자 포인트 입지: 2종일반주거지역 내 위치, 주변 신축 빈도 활발 다목적 활용: 근린생활시설, 주택 등 다양한 용도로 활용 가능 주차 편의성: 자주식 주차 5대 가능 개발 가능성: 인근 신축 사례를 바탕으로 재건축 가능 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가