🟢 ② 주요 건설사별 프로젝트 리츠 준비 현황 (2024~2025)

콘텐츠 요약

삼성물산·GS건설·현대건설 : 기존 도시개발, 오피스 리츠 경험 보유. 최근 대형 복합개발(오피스, 물류, 데이터센터) 중심 리츠 TF 신설. 리츠 운용 자회사, AMC(자산운용사) 육성에 박차. DL이앤씨, 롯데건설, HDC현산 : 자체 디벨로퍼 조직 확대, 국내외 부동산 리츠 운용사와 제휴 물류·주거·복합개발 중심의 ‘리츠 트랙 레코드’ 쌓기 중. 쌍용건설, 포스코건설, SK에코플랜트 : 해외/국내 프로젝트 기반 ‘개발형 리츠’ 사례 추진, AMC 설립 또는 협력강화 움직임. 마리나베이 이후 ‘운영수익 극대화’에 초점. 중견·중소 건설사 : 신재생, 생활형숙박, 청년임대 등 틈새시장 중심 신기술(모듈러, AI빌딩관리 등) 접목된 프로젝트로 ‘차별화된 리츠 상품’ 개발 중.