[한강로1가 153] 90억 삼각지역 초역세권 올근생 투자용 빌딩 - 자가사용 매물

콘텐츠 요약

서울 용산구 한강로1가 153 에 위치한 일반건물이 90억 원 에 매물로 나왔습니다. 삼각지역(4호선) 120m 도보 1분 거리 초역세권에 위치 하고, 대로변에서의 진입이 용이한 우수한 접근성 을 갖춘 올근생 투자용 빌딩으로 안정적인 임대사업이 가능한 매물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 한강로1가 153 매매가 90억 원 용도지역 준주거지역 대지면적 53.48평 연면적 89.1평 건축년도 1982년 주차 자주식 1대 🏠 건물 개요 항목 내용 건물연식 42년 9개월 건물구조 철근콘크리트 구조 방향 서향 승강기 없음 📐 층별정보 층 용도 면적(㎡) 지하 1층 제1종근린생활시설(기타) 111.41 지상 1층 제1종근린생활시설(기타)/일반음식점 86.94 지상 2층 단독주택 86.61 옥탑층 단독주택 9.59 📊 투자 포인트 삼각지역(4호선) 120m, 도보 1분 거리 초역세권 대로변에서의 진입이 용이하여 접근성 우수 인근 식당, 카페 등 주거 밀접한 업종 다수 분포 안정적인 임대사업 운영 가능 지역 올근생(제1종근린생활시설) 용도로 다양한 업종 유치 가능 현재 자가사용으로 매입 후 즉시 임대 전환 가능 용산역 일대 개발호재 및 GTX 개통 수혜 예상 53.48평 넓은 대지면적으로 활용도 우수 18년간 축적된 빅데이터 분석으로 선별된 우수 매물 📍 네이버 지도 바로가기 👉 한강로1가 153 네이버 지도 바로가기