서울 서초구 방배동 779-33 투자 매물 브리핑 – 다가구용 단독주택

콘텐츠 요약

서울 서초구 방배동 779-33 투자 매물 브리핑 서울 서초구 방배동 779-33 매물은 다가구용 단독주택 으로, 지상 3층 규모의 건물입니다. 매매가는 40억 원 으로 추정가 대비 -4% 낮은 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 방배동 779-33 위치 서울 서초구 동광로7길 62-13 매매가 40억 원 (평당 6,645만 원 ) 추정가 41.8억 원 (평당 6,942만 원 , 추정가 대비 -4% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 신축빈도 보통 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 60.2평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트 구조 건물 용도 다가구주택 건물 규모 지상 3층, 지하 1층 연면적 125.2평 노후년도 27년 3. 층별 용도 층 용도 면적 옥 물탱크실 4.2평 3F 다가구주택 (1가구) 33.3평 2F 다가구주택 (2가구) 35.9평 1F 다가구주택 (2가구) 27.9평 B1 다가구주택 (2가구) 27.9평 4. 투자 포인트 다가구주택: 총 7가구로 안정적인 임대 수익 가능 가격 메리트: 추정가 대비 4% 저렴한 매물 철근콘크리트 구조: 내구성과 안정성 우수 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기