강남구 역세권 학동동 도보 3분 근생건물 매매

콘텐츠 요약

1. 학동역(7호선) 도보 3분으로 접근 가능한 역세권 위치로 현재 매도인 21년도 매입후 용도변경 및 내부 리모델링 완료되어 있어 컨디션 양호 합니다. 2. 논현역 ~ 강남구청역 사이로는 오피스 밀집지역으로 근생 + 오피스 복합 상권 형성되어 있는 곳입니다. 3. 유재석, 신현준, 유희열 등 유명인 투자사례 존재하는 지역으로 엔터테인먼트등 임차수요 풍부한 지역입니다. 4. 땅모양이 좋지 않은 단점을 가지고 있지만, 은행 탁상 감정가 약 90억 이상 평가되는 자산으로 지가경재력 우수하다고 판단 됨 ※ 활발한 거래사례와 손바뀜이 이뤄지고 있는 위치며 강남구 내 라이트한 매가대로 환금성 우수하며 최근 금액이 75억 -> 69억으로 조정 되었습니다.