[급매] 서초역 초역세권 사옥용 빌딩 매각
DBRITZ 뉴미디어
지역근린생활시 상태가
자산유형사옥
가격대100억~300억
주제빌딩매매 · 임대
콘텐츠 요약
서초역 도보 1분 거리의 초역세권에 위치한 신축급 올근생 빌딩이 파격적인 조건으로 매물로 나왔습니다. 최근 대수선 및 증축을 완료하여 내·외관 상태가 매우 우수하며, 기업 사옥용으로 최적화된 입지와 조건을 갖추고 있습니다. 1. 매물 핵심 정보 매매 가격: 105억 원 대지 면적: 75평 (약 247.9㎡) 건물 주용도: 올근생 (전층 근린생활시설) 현재 상태: 대수선 및 증축 완료 (신축급 퀄리티) 2. 프리미엄 투자 포인트 초역세권 입지: 서초역 도보 1분 이내 거리로 직원 출퇴근 및 내방객 접근성이 매우 뛰어납니다. 맞춤형 조건 선택 가능 (명도 vs 리스백): 사옥 활용 시: 전층 명도가 가능하여 매수 후 즉시 사옥으로 입주할 수 있습니다. 투자 활용 시: 매도자 측에서 2년간 책임 임차(리스백) 조건이 가능하여, 매입 직후 공실 우려 없이 안정적인 임대 수익을 확보할 수 있습니다. 수익성 및 자산가치: 서초동 법조타운 및 중심 업무지구 배후 수요가 탄탄하여 향후 지속적인 지가 상승 및 자산 가치 신장이 기대되는 지역입니다.
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.