부천시 원미구 심곡동 역세권 수익형 빌딩 - 58억

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부천역 도보권 일반상업지역 고수익 완성형 건물 경기도 부천시 원미구 심곡동 · 건물 / 빌딩 · 일반상업지역 58억 부천역 도보권 수익률 5.05% 자주식 주차 23대 핵심 정보 소재지 경기도 부천시 원미구 심곡동 매매가 58억원 건물용도 일반건물 / 제2종근린생활시설 대지면적 약 162.02평 연면적 약 834.36평 규모 지하 1층 / 지상 7층 사용승인 1998년 11월 사용승인 토지 및 건축 정보 항목 내용 연면적 평단가 약 695만원 / 평 대지 평단가 약 3,580만원 / 평 용도지역 일반상업지역 도로조건 중로 한면 건축면적 약 128.38평 건폐율 약 79.24% 용적률 약 445.24% 승강기 1대 주차 자주식 23대 / 기계식 1대 포함 임대 및 수익 정보 임대현황 임대중 보증금 약 5억원 월 임대료 약 2,200만원 예상 수익률 약 5.05% 융자금 별도 확인 필요 ※ 수익률은 제공된 임대차 조건 기준이며, 보증금 차감 여부, 공실 여부, 관리비 및 실제 계약조건에 따라 달라질 수 있습니다. 매물 특징 ① 부천역 도보권 역세권 입지 1호선 부천역 도보 약 6분 거리의 역세권 입지로, 유동인구와 생활상권 수요를 함께 흡수할 수 있는 위치입니다. ② 일반상업지역 내 고수익 완성형 건물 일반상업지역에 위치한 지하 1층~지상 7층 규모의 빌딩으로, 안정적인 임대수익형 자산으로 검토 가능합니다. ③ 자주식 주차와 승강기 보유