[70억 이하] 서대문구 창천동 신촌 명물길 빌딩 매매 – 63억원

콘텐츠 개요

신촌 명물길의 가시성과 매각 후 재임대 조건을 갖춘 2018년 준공 빌딩 서울 서대문구 창천동 신촌 상권에 위치한 일반건물을 소개한다. 2018년 사용승인을 받은 지하 1층~지상 5층 규모로, 음식점과 사무실이 결합된 상업용 자산이다. 매매가격은 63억원이다. 2개 필지의 대지 약 55평과 연면적 약 145평으로 구성됐으며, 매도인이 매각 후 다시 임차하는 세일앤리스백 조건으로 제시됐다. 거래 직후 임대수익을 확보할 가능성이 있지만 구체적인 재임대 조건이 공개되지 않아 계약구조 확인이 핵심이다. 핵심 정보 토지 및 건축 정보 매매가격 63억원을 대지면적 55.30평으로 나누면 토지 평당가격은 약 1억1,393만원이다. 연면적을 기준으로 계