서울 강남구 역삼동 608-3 – 봉은사로26길 단독주택 매물

콘텐츠 요약

서울 강남구 역삼동 608-3 매물은 봉은사로26길 22-15에 위치한 2층/지하 1층 규모의 단독주택 으로, 매매가는 123억 원 으로 추정가 대비 +18% 상승한 매물입니다. 주변 신축 빈도가 매우 활발한 지역에 위치해 높은 투자 잠재력을 지니고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 역삼동 608-3 위치 서울 강남구 봉은사로26길 22-15 매매가 123억 원 (평당 9,992만 원 ) 추정가 104.2억 원 (평당 8,461만 원 , 추정가 대비 +18% ) 용도지역 1종 일반주거지역, 제1종 전용주거 특이사항 22년 된 건축물, 도로 폭 8m 미만, 주변 신축 빈도 매우 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 123.1평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트 구조 건물 용도 단독주택, 주거시설 건물 규모 2층/지하 1층 연면적 189.0평 노후년도 22년 3. 층별 용도 층 용도 면적 2F 다가구주택 (5가구) 61.3평 1F 다가구주택 (5가구) 61.3평 B1 주차장 및 창고 66.5평 4. 투자 포인트 위치: 봉은사로 인근 주거 밀집 지역에 위치하여 접근성 및 생활 편의성 우수 상업적 활용: 다가구주택으로 임대 수익 창출 가능 건물 상태: 철근콘크리트 구조로 안정성 확보 지역 특성: 주변 신축 빈도가 높아 미래 개발 가능성 기대 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바