[매각] 서초구 역세권 사옥·메디컬 신축 부지 안내 120억

콘텐츠 개요

서초구 내 대규모 주거 단지를 배후에 둔 대로변 코너 입지로, 가시성과 접근성이 뛰어나 사옥 및 병원 신축에 최적화된 물건입니다. 1. 물건 개요 소재지: 서울특별시 서초구 (전철역 도보 3분) 용도지역: 제3종 일반주거지역 대지면적: 90평 연면적: 186평 도로조건: 25미터 대로변 코너 위치 (가시성 최상) 2. 매매 정보 매매가: 120억 원 명도 상태: 전층 명도 완료 (즉시 착공 및 개발 가능) 권장 용도: 기업 사옥, 메디컬 빌딩(병원), 수익형 투자 빌딩 3. 핵심 투자 포인트 즉시 개발 가능: 전층 명도가 완료되어 명도에 따른 비용과 시간 리스크 없이 즉시 리모델링이나 신축을 진행할 수 있습니다. 탄탄한 배후 수요: 인근에 약 6,200세대의 대형 신규 아파트 단지가 형성되어 있어, 병의원이나 근린생활시설 입점 시 안정적인 운영이 가능합니다. 우수한 입지 조건: 지하철역 도보 3분 거리의 역세권이면서 25m 대로 코너에 위치해 있어 사옥으로서의 홍보 효과가 매우 뛰어납니다. 가치 상승 잠재력: 서초구 내 제3종 일반주거지역의 희소성을 바탕으로, 리모델링 또는 신축을 통한 용도 변경 시 자산 가치의 극대화가 가능합니다.