서울 서초구 양재동 신축 수익형 빌딩

콘텐츠 요약

#양재동 빌딩 #신축수익형 #양재천인근 #통임대완료 매물 개요 거래금액 매매 50억 위치 서울 서초구 양재동 대지면적 53.36평 연면적 140.75평 규모 지하1층 ~ 지상4층 준공연도 2024년 (약 11개월) 주차 자주식 3대 승강기 1대 건물 정보 용도지역 2종일반주거지역 도로조건 세로(가), 남서향 보안시설 개별 냉난방 (기타 보안 미상) 위반건축물 없음 층별 정보 층 주용도 연면적(평) 1층 사무소 18.39 2층 사무소 31.76 3층 사무소 30.80 4층 사무소 19.05 지하1층 사무소 40.76 투자 포인트 양재천 인근 신축 건물, 준공 1년 미만의 최신 컨디션 통임대 완료, 안정적인 임대 수익률 약 3% 소규모 신축 빌딩으로 관리 용이, 수익형·사옥 모두 적합 강남·서초권 접근성이 뛰어난 입지 미래 가치 전망 양재동은 양재천과 강남대로, 서초대로와 가까워 기업 사옥 및 임대 수요가 꾸준합니다. 본 건물은 신축 수익형 자산으로, 안정적인 임대 수익뿐 아니라 장기적으로 가치 상승 가능성이 높습니다. ※ 본 자료는 참고용 투자 매물 요약 정보이며, 중개 행위와 무관하게 제공되었습니다.