서울 마포구 상수동 146-23 초역세권 만실 임대수익형 꼬마빌딩

콘텐츠 요약

서울 마포구, 상수동, 상수역, 꼬마빌딩, 수익형 부동산, 만실, 소액 건물, 초역세권 서울 마포구 상수동 146-23 소재의 일반건물이 총 25억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 건물은 상수역 도보 1분 거리의 초역세권 입지 에 위치하고 있으며, 전층 만실 임대 중 으로 안정적인 연 수익률 약 3.78% 를 기대할 수 있는 매물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 마포구 상수동 146-23 매매가 25억 원 용도지역 2종일반주거지역 대지면적 26.02평 건물연면적 51.4평 (지상3층/지하1층) 건축년도 약 31년 8개월 경과 주차시설 기계식 없음, 인근 주차 이용 임대현황 전층 만실, 임차인 인계 가능 🏢 층별 건축물 면적 층 주용도 연면적(㎡) 지하 1층 일반음식점 51.80 지상 1층 일반음식점 50.44 지상 2층 일반음식점 41.86 지상 3층 일반음식점 25.83 💡 투자 포인트 상수역 1분 거리 초역세권: 도보 71m, 뛰어난 접근성과 유동인구 전체 만실 운영: 공실 없이 안정적인 수익률 확보 (약 3.78%) 2017년 리모델링 완료: 건물 외관 및 내부 상태 양호 소액대 투자 매물: 비교적 적은 자본으로 서울 핵심지 투자 가능 🔮 미래 가치 전망 📍 상수 카페거리 중심상권 내 위치 💸 향후 매도 시 수익 실현 및 유동성 확보 유리 🔁 입지 대비 저평가된 가격으로 재매입 및 임대 재구성 유리 �