수도권 중형 빌라 소유자도 이제 '무주택자' 청약 가능

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수도권 중형 빌라 소유자도 이제 '무주택자' 청약 가능 - 비아파트 시장 활성화를 위한 규제 완화 정책 시행 디비리츠 뉴미디어 오는 12월 18일부터 수도권 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 5억 원 이하의 빌라를 보유한 사람도 아파트 청약 시 무주택자로 인정받게 됩니다. 이번 개정안은 침체된 비아파트 시장을 활성화하기 위한 정부의 정책 중 하나로, 많은 중형 빌라 소유자들이 1순위 청약 기회를 얻을 수 있을 전망입니다. 주요 내용 1. 무주택자 인정 기준 완화 수도권: 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 5억 원 이하(시세 약 7억~8억 원). 지방: 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 3억 원 이하. 2. 대상 주택 유형 다세대, 다가구, 연립주택, 단독주택, 도시형 생활주택 등 비아파트 주택 포함. 3. 적용 시점 2024년 12월 18일 이후 입주자모집공고를 진행하는 아파트부터 적용. 시행일 이전에 빌라를 구입한 경우도 요건 충족 시 무주택자로 인정. 정부의 정책 의도 이번 정책은 비아파트 시장 활성화를 목적으로 하며, 전세 사기 및 역전세 사태로 인해 위축된 비아파트 수요를 회복하려는 취지에서 시행되었습니다. 국토교통부는 8월 발표한 **'8·8 대책'**의 후속 조치로 이번 개정안을 마련했다고 밝혔습니다. 시장 반응과 예상 효과 인기 지역 아파트의 청약 경쟁률 증가 가능성. 중형 빌라 및 비아파트 거래 활성화 기대. 정부는 이번 무