서울 강남구 논현동 99-7 학동사거리 사옥·투자용, 공실없는 대형 빌딩 급매

콘텐츠 요약

서울 강남구, 논현동, 학동사거리, 강남구청역, 빌딩, 공실없음, 임차인 인계, 투자, 수익형, 사옥추천, 급매, 시세대비 저렴 서울 강남구 논현동 99-7 에 위치한 일반건물(빌딩) 이 총 300억 원 에 급매로 나왔습니다. 학동사거리 인근, 강남구청역 도보 8분 더블역세권 입지에 위치하며, 6F/B2의 대형 규모 , 공실 없는 임차인 인계 와 시세대비 저렴한 단가 가 특징입니다. 투자 및 사옥 모두 적합한 매물로, 위례-신사선 개발 호재가 있습니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 강남구 논현동 99-7 매매가 300억 원 용도지역 제2종일반주거지역 대지면적 192.42평 (636.28㎡) 건물연면적 883.83평 (2,921.91㎡) - 지상6층/지하2층 건축년도 21년 9개월 (2003년 9월) 주차시설 자주식 17대 (기계식 13대 포함) 도로조건 중로 한면 🏢 건물정보 항목 내용 토지단가 155,908,747원/평 건물단가 33,943,203원/평 공시지가 53,355,370원/평 (2024년 기준) 주용도 일반건물, 사옥·수익형·임대 건물방향 북향(출입구 기준) 승강기 1대 냉난방 개별 보안시설 모름 리모델링 한적 없음 위반건축물 있음 📐 층별정보 층 용도 면적(평) 구조 옥탑 1 기타사무소 11.82 철근콘크리트 지상 1 일반음식점 95.23 철근콘크리트 지상 1 2종근생(기타) 6.29 철근콘크리트 지상