서울 중구 신당동 패션거리 수익형 빌딩, 만실 운영 중 추천

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서울 중구, 신당동, 패션거리, 신당역, 동대문역사문화공원역, 수익형 빌딩, 상가건물, 만실, 쿼드역세권 서울 중구 신당동 패션거리 에 위치한 수익형 상가빌딩 을 추천합니다. 신당역(2,6호선) 도보 3분 , 동대문역사문화공원역(2,4,5호선) 도보 6분 의 쿼드역세권 입지에 더해, 의류·무역사무실 등 임차수요가 풍부해 현재 만실 을 유지 중인 우수 매물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 패션거리 일대 용도지역 상업지역 대지면적 62.92평 (208.01㎡) 건물연면적 434.7평 (1,437.27㎡) - 지상10층/지하2층 건축년도 8년 2개월 주차시설 자주식 1대 도로조건 세로(가) 🏢 건물정보 항목 내용 규모 지상 10층 / 지하 2층 냉난방 개별 승강기 1대 방향 남동향(주거용 거실 기준) 리모델링 모름 보안시설 모름 위반건축물 없음 💡 투자 포인트 신당역(2,6호선) 도보 3분, 동대문역사문화공원역(2,4,5호선) 도보 6분, 쿼드역세권 신당동 패션거리, 의류·무역사무실 등 임차수요 풍부 기준용적률 500% 대비 약 96% 추가 신축 , 공간 활용도 우수 8년 신축급 빌딩, 관리상태 양호 현재 만실, 임대수익 안정성 매우 높음 🏢 현재 운영 현황 의류사무실, 무역사무실 등 다수 업종 임대 중 만실 상태, 공실 리스크 거의 없음 자주식 주차 1대, 임차인 수요 대비 효율적 관리 📈 수익성 분