서울 서초구 방배동 764-1 투자 매물 브리핑 – 구반포역 인근 상업 및 주거
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 서초구 방배동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 임대
콘텐츠 요약
서울 서초구 방배동 764-1 투자 매물 브리핑 서울 서초구 방배동 764-1 매물은 구반포역 도보 10분 거리 에 위치한 상업 및 근린생활시설 건물로, 지상 4층 규모의 건물입니다. 매매가는 88억 원 으로, 넓은 대지와 다양한 용도로 활용 가능한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 방배동 764-1 위치 서울 서초구 동작대로 222 매매가 88억 원 (평당 1.2억 원 ) 용도지역 3종일반주거지역 특이사항 구반포역 도보 10분, 신축 빈도 낮음 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 73.2평 지목 대지 도로 폭 25m 이상 건물 구조 철근콘크리트 구조 건물 용도 제1,2종 근린생활시설 건물 규모 지상 4층, 지하 1층 연면적 197.8평 노후년도 35년 3. 층별 용도 층 용도 면적 4F 근린생활시설 (학원) 33.3평 3F 근린생활시설 (학원) 41.0평 2F 근린생활시설 (학원) 41.0평 1F 근린생활시설 (일용품소매점 외 1) 41.0평 B1 근린생활시설 (소매점) 41.0평 4. 투자 포인트 역세권 입지: 구반포역 도보 10분 거리 넓은 대지 면적: 73.2평으로 상업 및 주거 활용 가능 다양한 용도: 학원, 소매점 등 안정적인 임대 수익 구조 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.