REGIONAL ARCHIVE
서울 강서구 부동산 콘텐츠
서울 강서구의 매물·단가·개발·시장정보를 한곳에서 확인합니다.
[매도] 강서구 역출구 바로 앞 8차선 코너 빌딩
강서구 역출구 초역세권, 대로변 코너 입지의 신축급 빌딩 매물을 소개합니다. 사옥, 병원, 단독 사옥용 건물로 최적화되어 있습니다. 주요 매물 정보매매가: 110억 원위치: 서울시...
강서구 화곡동 30억 규모 상가건물 매물 출회
까치산역·까치산시장 인근, 소로각지 입지의 꼬마빌딩 서울 강서구 화곡동 일대에 30억 원 규모의 상가건물 매물이 나왔다. 해당 자산은 대지면적 64.49평, 연면적 123.23평 규모의 지하 1층~지상 4층 건물로, 사용승인 후 약 39년이 경과한 노후 건물이다. 용도지역은 제2종일반주거지역이며, 도로 조건은 소로각지로 확인된다. 매매가
강서구 화곡동 까치산역 인근 호텔 매물…35억에 매각 추진
서울 강서구 화곡동 921-1 소재 호텔 매물이 35억원에 매각 추진되고 있다. 해당 자산은 대지면적 51평, 연면적 267.99평 규모의 지하 1층~지상 8층 건물로, 까치산역 인근 일반상업지역에 위치한 숙박시설이다. 매물은 대로변 코너 입지에 자리해 가시성과 접근성이 우수한 자산으로 소개된다. 도로조건은 중로각지이며, 현장 안내 내용에
서울 강서구 화곡동 사옥용 매매 43억 76평 5F/B1 매물
사옥용 · 서울 강서구 화곡동 사옥용 매매 43억 서울특별시 강서구 화곡동 위치, 사옥용 매물 매매가 43억 430,000만원 토지단가 5,665만원/평 건물단가 2,196만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 강서구 화곡동 건물용도 사옥용 대지면적 250.8㎡(75.9평) (약 76평) 연면적 647.23㎡(195.8평) (약 196평
서울 강서구 등촌동 건물 투자자 기준으로 구조 정리.
등촌동 빌딩 투자 분석 DBRITZ INVESTMENT VIEW · 등촌동 오피스 빌딩 분석 시작하기 실전투자 적용 바로보기 매매가 250억원 시장가 수준 대지면적 234.5평 연면적 1,844평 월 임대료 9,000만원 실제 추정 Cap 약 3.8% 01 LOCATION 더블역세권 입지, 마곡 배후를 함께 보는 자산 발산역과 양천향교역을
서울 강서구 화곡동 재건부지 매매 135억 192평 꼬마빌딩 매물
재건부지 · 서울 강서구 화곡동 재건부지 매매 135억 서울특별시 강서구 화곡동 위치, 재건부지 꼬마빌딩 매물 매매가 135억 1,350,000만원 토지단가 7,035만원/평 건물단가 문의 매물 상세 정보 위치 서울특별시 강서구 화곡동 건물용도 재건부지 대지면적 634.4㎡(191.9평) (약 192평) 연면적 - 규모(층수) - 건축년도
서울 강서구 화곡동 근생,주택 매매 49억 123평 4F/B1 꼬마빌딩 매물
근생,주택 · 서울 강서구 화곡동 근생,주택 매매 49억 서울특별시 강서구 화곡동 위치, 근생,주택 꼬마빌딩 매물 매매가 49억 490,000만원 토지단가 3,990만원/평 건물단가 1,508만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 강서구 화곡동 건물용도 근생,주택 대지면적 406㎡(122.8평) (약 123평) 연면적 1074㎡(324.
강서구 화곡동 개발 사업지 115억
강서구 화곡동 일대 제1종일반주거지역 1,260평 규모 매매가 115억 지하 2층 ~ 지상 4층 단독 건물 총 66세대 규모 건축심의 완료 사업 진행에 필요한 개요 자료 별도 제공 가능합니다.
강서구 마곡동 사옥용 빌딩 매매
[급 급 매 도] 마곡동 사옥 준공업지역 대400평 연 2000평 지2/8층 최초 350억 현재200억가능 대출 180억 원가에 매도
서울특별시 강서구 화곡동 24억 상가건물 매물
PREMIUM 상가건물 화곡동 상가건물 서울특별시 강서구 화곡동 PRICE 24억 토지단가 4,068만/평 건물단가 1,678만/평 위치 서울특별시 강서구 화곡동 건물용도 상가건물 대지면적 195.04(59) 연면적 472.73(143) 규모 준공년도 1992 📋 매물 요약 화곡동 학원가 인근, 통매매, 리모델링 가능 본 자료는 투자 참
서울특별시 강서구 화곡동 43억 통사옥 매물
PREMIUM 통사옥 화곡동 통사옥 서울특별시 강서구 화곡동 PRICE 43억 토지단가 5,665만/평 건물단가 2,616만/평 위치 서울특별시 강서구 화곡동 건물용도 통사옥 대지면적 250.8 (75.9) 연면적 543.39 (164.4) 규모 준공년도 199309 📋 매물 요약 화곡역5분 대로변·사옥용·엘리베이터 본 자료는 투자 참고
강서구 등촌동 '69억 원 수익형 건물', 발산역 역세권 3면 코너 매물
서울 강서구 등촌동 678-6에 위치한 일반건물이 69억 원의 급매 가격으로 시장에 공개됐다. 발산역 이면 3면 코너에 위치한 이 건물은 현재 월 3.23% 수익률로 임대 중이며, 즉각적인 현금흐름이 필요한 투자자들에게 매력적인 기회를 제시한다. 해당 건물은 지상 6층, 지하 2층 규모로 총 대지면적 109.9평, 연면적 526.29평이다
강서구 마곡동 '280억 원 신축급 사옥', 마곡지구 프리미엄 빌딩
서울 강서구 마곡동 800-13에 위치한 일반건물이 280억 원의 매매가로 공개됐다. 마곡지구 내 위치한 이 건물은 준공 5년 8개월의 신축급 사옥으로, 20대 이상의 충분한 주차공간과 우수한 교통 접근성을 갖춘 기업 입주처로서 높은 가치를 보유하고 있다. 해당 건물은 지상 4층, 지하 1층 규모로 총 대지면적 412.94평, 연면적 88
강서구 화곡동 '92억 원 사옥용 빌딩', 주차 용이한 기업 입주처
서울 강서구 화곡동 24-344에 위치한 일반건물이 92억 원의 매매가로 시장에 공개됐다. 전층 명도가 가능한 조건의 이 건물은 사옥으로의 직접 사용에 적합하며, 주차 편의성이 우수해 기업 임차인을 모색하는 투자자들의 관심을 받을 것으로 예상된다. 해당 건물은 지상 7층, 지하 1층 규모로 총 대지면적 93.47평, 연면적 405.38평이
## [현장 리포트] 등촌동 ‘등촌역 9호선’ 역세권 43억 급매... 사옥용 최적 빌딩 매각
강서구 등촌동, 9호선 등촌역 역세권에 위치한 신축급 빌딩이 40억 원대 '급매'로 나오며 사옥 마련을 계획 중인 기업과 투자자들의 눈길을 끌고 있습니다. **등촌역 도보 3분 초역세권... 112평 대지에 4층 규모 준신축급 건물** **최근 지가 상승 뚜렷한 지역 내 3,800만 원대 합리적 단가... 즉시 입주 가능** 서울 강서구
## [현장 리포트] 화곡동 곰달래로 대로변 코너 ‘25억’ 상가빌딩... 신축·밸류업 부지로 주목
서울 강서구 화곡동의 핵심 간선도로 중 하나인 '곰달래로' 대로변에 위치한 **25억 원 규모의 실속형 상가건물**이 매물로 나왔습니다. 대로변 코너라는 우수한 입지적 조건 덕분에 소규모 사옥이나 메디컬, 근린생활시설로의 변신을 꾀하는 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 전망입니다. **중로각지(대로변 코너) 입지로 가시성 극대화... 20
강서구 등촌동 상가건물 28억원 매각…9년 만에 76% 가치 상승
등촌역 인근 코너 꼬마빌딩, 소규모 수익형 건물로 인기 서울 강서구 등촌동 644-44에 위치한 상가건물이 28억원에 매각 중이다. 2016년 9월 15.9억원에 거래된 이래 약 9년 만에 가치가 76% 상승하며, 소규모 투자자들의 수익형 건물로 주목받고 있다. 코너 입지의 강점 해당 건물은 등촌역 1번 출구에서 도보 약 8-9분 거리에
[부동산 단신] 강서구 마곡동 20억 원대 상가건물 급매… 90평 대지 신축 잠재력 주목
- 매매가 29억 원, 대지 90평 규모의 2종일반주거지역 토지 - 평당 3,200만 원대 저가 진입… 40년 경과 건물로 신축 투자 매력 부각 서울시 강서구 마곡동 1522번지 외 1필지에 위치한 상가 건물이 매매가 29억 원의 '급매'로 시장에 나왔다. 26일 부동산업계 정보에 따르면, 해당 매물은 총 2필지이며 대지면적 296.9㎡(
등촌역 인근 소로각지 코너 28억대 꼬마빌딩
#등촌동꼬마빌딩 #강서구상가건물 #코너빌딩 #28억투자 매물 개요 거래금액 매매 28억 위치 서울특별시 강서구 등촌동 대지면적 64.86평 연면적 149.53평 규모 지상 4층 / 지하 1층 준공연도 약 33년 4개월 주차 자주식 0대 / 기계식 없음 승강기 없음 건물 정보 용도지역 제2종 일반주거지역 도로조건 소로각지 현재용도 상가건물
📰 강서구 등촌동 640-7 외 1필지, 2,100억 원에 매매…가양역 인근 대형 부지, 사옥·공장 개발 유망지로 부상
서울 강서구 등촌동 640-7 및 640-8, 총 2필지에 걸쳐 위치한 일반건물이 2,100억 원에 매물로 나왔다. 해당 부동산은 가양역(9호선) 7번 출구에서 도보 5분 거리(약 464m)에 위치해 있으며, 준공업지역 내 중로각지 및 소로한면 도로조건을 갖춘 대형 부지로 사옥, 창고, 공장 등 다양한 개발 용도로 추천된다. 📌 매물 개
📰 강서구 화곡동 838-11, 45억 원에 매매…남부시장 상권 코너 수익형 건물로 주목
서울 강서구 화곡동 838-11에 위치한 일반건물이 45억 원에 매물로 나왔다. 해당 건물은 화곡4동 남부시장 상권 중심부 소로각지 코너에 위치해 유동인구가 풍부하며, 지하 점포까지 모두 임대차가 완료된 수익형 건물로 안정적인 투자처로 평가받고 있다. 📌 매물 개요 매매가: 45억 원 대지면적: 101.19평 연면적: 245.39평 건물
📰 강서구 화곡동 1112-4 외 1필지, 70억 원에 매매…중로각지 코너 근생빌딩으로 안정적 투자처 주목
서울 강서구 화곡동 1112-4 및 1112-5, 총 2필지에 걸쳐 위치한 일반건물이 70억 원에 매물로 나왔다. 해당 건물은 중로각지 코너에 자리잡고 있으며, 2종 일반주거지역에 속해 상업적 활용도가 높고, 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 근생빌딩으로 평가된다. 📌 매물 개요 매매가: 70억 원 대지면적: 79.89평 (1112-
📰 강서구 염창동 263-13, 138억 원에 매매…역세권 코너 입지로 사옥 및 리모델링 유망지 부상
서울 강서구 염창동 263-13에 위치한 일반건물이 138억 원에 매물로 나왔다. 염창역 인근 중로각지 코너에 자리잡은 이 건물은 사옥 용도 또는 리모델링을 통한 재임대 수익 창출이 가능한 입지로 평가받고 있다. 📌 매물 개요 매매가: 138억 원 대지면적: 219.13평 연면적: 556.22평 건물 규모: 지상 5층 / 지하 1층 건물
서울 강서구 발산역 역세권 빌딩 80억 원대 매물
양면도로 접근 7층 건물, 사옥·수익형 겸용 추천 물건 서울 강서구 등촌동 679-5에 위치한 7층 규모 건물이 80억 원의 가격으로 시장에 나왔다. 해당 매물은 발산역 역세권에 위치한 양면도로 접근 빌딩으로, "매매 후 재임대·임차인 인계" 조건으로 출시돼 매입 직후부터 안정적인 수익을 기대할 수 있다. 발산역 역세권의 강한 입지 이 건
강서구청 '황금 코너' 123평 빌딩, 80억 매물 출현... 먹자골목 유동인구 '직접 수혜'
[서울 강서] 서울 강서구청 인근 먹자골목 핵심 상권에 위치한 사거리 코너 빌딩(화곡동 1121번지)이 80억 원에 매물로 나와 투자자들의 이목을 집중시키고 있습니다. 이 매물은 123평의 넓은 대지와 상권 내 최고의 가시성을 갖추고 있어, 신축 개발을 통한 수익 극대화에 적합하다는 평가입니다. 먹자골목 '중로각지' 123평, 평당 6,4
강서구 화곡동 근린생활시설 15억 — 리모델링
서울 강서구 화곡동 일반건물 투자 분석 요약 본 매물은 서울 강서구 화곡동에 위치한 일반건물로, 15억 원에 매물로 나와 있습니다. 35년 이상 된 노후 건물이지만 리모델링이 이루어졌습니다. 중로변에 위치하여 접근성이 양호하며, 대지면적 대비 연면적이 커 개발 잠재력이 있을 수 있습니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 강서구 화곡동 376-
[최신] 서울시 등촌동 일반건물36억
📅 2025. 8. 19. 서울 강서구 등촌동에 위치한 일반건물이 36억 원에 매물로 나왔습니다. 이 건물은 등촌동 507-4번지에 자리 잡고 있으며, 현재 부동산 시장의 관심을 끌고 있습니다. 해당 매물의 주요 특징을 살펴보면, 먼저 대지면적은 230.0㎡(약 69.6평)입니다. 총 연면적은 185.69㎡(56.17평)로, 2층 규모의
강서구 화곡동 100억 일반 건물 – 대지 143평, 연면적 458평, 화곡역 역세권 수익형 매물 브리핑
핵심 키워드: 화곡동, 100억, 대지 143.99평, 연면적 458.54평, 7F/B1, 광대세각, 대로변, 수익형, 임대중 항목 내용 주소 강서구 화곡동 111-70 매매가 100억 원 대지면적 143.99평 연면적 458.54평 규모 지하 1층, 지상 7층 노후도 19년(2006년 준공) 도로조건 광대세각(대로변 코너) 용도지역 3종
강서구 등촌동 100억 신축 건물 – 대지 65평, 연면적 296평, 양천향교역 역세권 매물 브리핑
핵심 키워드: 등촌동, 100억, 대지 65.64평, 연면적 296.55평, 10F/B1, 광대소각, 신축, 올근생, 역세권, 투자 항목 내용 주소 강서구 등촌동 매매가 100억 원 대지면적 65.64평 연면적 296.55평 규모 지하 1층, 지상 10층 노후도 4년 4개월(2021년 준공) 도로조건 광대소각(코너) 용도지역 준공업지역 방
강서구 공항동 근린생활시설 43억 — 1985 사용승인 · 59.9평 · 리모델링
서울 강서구 공항동 근생건물 - 43억, 80년대 건축 리모델링 매물 요약 서울 강서구 공항동에 위치한 제1종 근린생활시설로, 매매가 43억 원에 매물로 나온 건물입니다. 1985년 6월 사용승인을 받은 철근콘크리트 구조의 이 건물은 대지면적 198㎡, 연면적 416.09㎡ 규모입니다. 건폐율 49.67%, 용적률 145.18%로 개발되었
강서구 마곡동 근린생활시설 26억 — 50.22평 · 리모델링
서울 마곡동 제1종근생 건물 - 26억 원, 34년 경과 일반건물 요약 서울 강서구 마곡동에 위치한 이 매물은 26억 원에 매매 중인 제1종근린생활시설입니다. 지하 1층, 지상 3층 규모의 철근콘크리트 구조로, 대지면적 166㎡에 연면적 329.76㎡의 일반건물입니다. 사용승인 후 34년이 경과했으며, 리모델링이 이루어진 것으로 보입니다.
강서구 마곡동 근린생활시설 290억 — 2017 사용승인 · 373.71평 · 리모델링
서울 마곡동 교육연구시설 290억 - 7년차 RC구조 건물 요약 서울 강서구 마곡동에 위치한 교육연구시설로, 매매가 290억 원에 거래 중입니다. 지하 2층, 지상 7층 규모의 철근콘크리트 구조로, 2017년 10월 사용승인을 받아 현재 약 7년 9개월 된 건물입니다. 대지면적 1,235.4㎡에 연면적 5,833.12㎡로, 용적률 342.
51억 강서구 화곡동 대로변 꼬마빌딩, 강서구청 이전 및 교통 호재 기대
[서울 강서구] 강서구 화곡동에 위치한 연면적 204.6㎡(61.89평), 대지면적 516.33㎡(156.19평) 규모의 지하 없는 지상 5층 빌딩이 51억 원에 매물로 나왔다. 2003년 1월 사용 승인된 이 건물은 일반상업지역에 위치한 제2종 근린생활시설로, 강서구청 인근 대로변에 접해 있어 입지적 장점을 갖췄다는 평가다. 이번 매물은
[부동산 투자 분석] 전지현 ‘등촌동 505억’ 빌딩, 3년 만에 47억 원 상승! 성공 요인은?
📌 기사 요약 배우 전지현, 2022년 서울 강서구 등촌동 빌딩(505억 원) 매입. 현재 시세 552억 원, 3년 만에 47억 원 상승. LG베스트샵(가전 매장) 장기 임대 계약(보증금 6억 원, 월세 1억 6000만 원). 대출 280억 원, 현금 225억 원 투자, 연간 임대 수익률 3.9%. 법정 용적률 250% 대비 절반만 사용
[37억] 강서구 가양동 준공업지역 근생건물 매매 상업·주거 복합 개발 가능, 투자 가치 높은 매물
서울시 강서구 가양동 191번지에 위치한 준공업지역 근생건물이 37억 원에 매물로 나왔다. 매물 정보 위치: 서울 강서구 강서로 507 토지 면적: 224.7㎡ (67.97평) 연면적: 913.14㎡ (276.22평) 건물 구조: 지하 1층 ~ 지상 9층 준공 연도: 2015년 (노후도 9년) 용도지역: 준공업지역 (상업·주거 복합 개발
2030 세대 주택 매수 동향 분석 - 강서·송파·노원·동작 '집중'
디비리츠 뉴미디어 2030 세대, 강서·송파 등 저렴한 주택 지역 집중 매입 2024년 현재, 2030 세대는 자금 부담을 줄이고 실거주를 선호하는 경향에 따라 서울 강서구, 송파구, 노원구, 동작구 등 빌라나 저렴한 주택 밀집 지역에서 매수 활동이 활발히 이루어지고 있습니다. 한국부동산원의 자료에 따르면, 올해 10월까지 강서구는 167
강서구 공항시장 재개발, 12년 만에 첫 삽…신흥 주거지로 탈바꿈 기대
내년 2월 주민 이주 완료 목표, 2028년 준공 예정 서울 강서구 방화동 일대 공항시장 재개발이 본격적으로 시작됐다. 강서구(구청장 진교훈)는 공항시장 정비사업(방화동 620-100번지 일대)을 위해 내년 2월 28일까지 주민 이주가 진행된다고 6일 밝혔다. 공항시장 정비사업조합은 이주 준비를 위해 지난달 4일 이주 공고를 냈으며, 현재
투자매물 브리핑: 서울 강서구 화곡동 숙박시설 건물
매물 개요 주소: 서울 강서구 화곡동 899-30, 곰달래로 118 매매가: 62억 원 (평당 6,200만 원) - 추정가 대비: +17% 토지 면적: 100.0평 연면적: 449.8평 주변 신축 빈도: 활발 토지 및 건물 정보 지목: 대지 용도지역: 일반상업지역 용도지구: 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 도로폭: 12m 이상
서울 강서구 화곡동 상업용 건물
매물 개요 주소: 서울 강서구 화곡동 349-15, 강서로17길 6 매매가: 70억 원 (평당 4,676만 원) - 추정가 대비: -9% 토지 면적: 149.7평 연면적: 294.0평 주변 신축 빈도: 활발 인근 역: 까치산역 도보 3분 거리 토지 및 건물 정보 지목: 대지 용도지역: 제3종 일반주거지역 용도지구: 중요시설물보호지구(공항)
서울 강서구 화곡동 상업용 건물
매물 개요 주소: 서울 강서구 화곡동 340-50, 강서로 60-1 매매가: 55억 원 (평당 7,190만 원) - 추정가 대비: -2% 토지 면적: 76.5평 연면적: 137.3평 주변 신축 빈도: 활발 토지 및 건물 정보 지목: 대지 용도지역: 제3종 일반주거지역 용도지구: 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 도로폭: 25m 이
서울 강서구 내발산동 상업 및 주거용 건물
매물 개요 주소: 서울 강서구 내발산동 720-16, 강서로45나길 19-10 매매가: 21.5억 원 (평당 4,191만 원) - 추정가 대비: +59% 토지 면적: 51.3평 연면적: 116.4평 주변 신축 빈도: 보통 토지 및 건물 정보 지목: 대지 용도지역: 제2종 일반주거지역 용도지구: 중요시설물보호지구(공항) 도로폭: 8m 미만
투자매물 브리핑: 서울 강서구 화곡동 상업용 건물
매물 개요 주소: 서울 강서구 화곡동 1075-8, 화곡로26길 11 매매가: 60억 원 (평당 9,950만 원) - 추정가 대비: +72% 토지 면적: 60.3평 연면적: 175.4평 주변 신축 빈도: 적음 토지 및 건물 정보 지목: 대지 용도지역: 일반상업지역 용도지구: 제1종 지구단위계획구역, 중요시설물보호지구(공항) 도로폭: 8m
서울 강서구 화곡동 상업용 및 주거용 건물
매물 개요 주소: 서울 강서구 화곡동 61-13, 까치산로 40-1 매매가: 32억 원 (평당 4,451만 원) - 추정가 대비: +22% 토지 면적: 71.9평 연면적: 97.4평 주변 신축 빈도: 적음 토지 및 건물 정보 지목: 대지 용도지역: 제2종 일반주거지역 용도지구: 중요시설물보호지구(공항) 도로폭: 8m 이상 지세: 평지 건물
투자매물 브리핑: 서울 강서구 화곡동 상업용 건물
매물 개요 주소: 서울 강서구 화곡동 1086-30, 화곡로20길 46 매매가: 20억 원 (평당 2,653만 원) - 추정가 대비: -15% 토지 면적: 75.4평 연면적: 80.1평 주변 신축 빈도: 활발 토지 및 건물 정보 지목: 대지 용도지역: 제2종 일반주거지역 용도지구: 중요시설물보호지구(공항) 도로폭: 12m 이상 지세: 평지
투자매물 브리핑: 서울 강서구 내발산동 상업용 단층 건물
매물 개요 주소: 서울 강서구 내발산동 666-1, 강서로50길 10 실거래가: 40억 원 (평당 3,881만 원) - 추정가 대비: +4% 토지 면적: 103.0평 연면적: 59.5평 주변 신축 빈도: 거의 없음 토지 및 건물 정보 지목: 대지 용도지역: 제3종 일반주거지역 용도지구: 중요시설물보호지구(공항) 도로폭: 8m 이상 지세:
강서구 가양동 CJ 공장 부지 개발 프로젝트
가양동 CJ 공장 부지 개발 프로젝트는 서울 강서구 가양동의 대표적인 재개발 프로젝트로, 상업용 및 주거용 복합시설로 개발될 예정입니다. 이 부지는 기존의 CJ 공장이 있던 자리로, CJ그룹이 공장 이전 후 재개발을 통해 가양동 일대를 상업 중심지로 탈바꿈시키려는 계획입니다. 개발은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 방식으로 진행되었으며, 최